9 Aug 2026, 07:39 UTC≈1,490 views123 reactions4 Starsread 12 August 2026 Photo
Обновил флип-мобиль ▫️
Напишу свой опыт, думаю, многим будет интересно ▫️
Специально отложил этот пост на месяц. Хотел сначала поездить, привыкнуть, а уже потом делать выводы. А то купил машину, проехал 300 км и сразу начинаешь рассказывать, что она «изменила твою жизнь на до и после» 🤣
В начале лета решил, что хочется новых эмоций. Ну и немного себя побаловать. В общем, подарочек себе любимому 🎁
Выбирал между X…
👍59🔥38❤21👏5
6 Aug 2026, 06:04 UTC≈2,280 views122 reactionsread 12 August 2026 Video
Ремонт в Level Мичуринском — DONE 🤍
Завершили сразу два объекта — наши первые ласточки 🕊️
Начали их еще весной, и вот наконец-то летний результат. Правда, мебель традиционно решила жить по своему календарю и сдвинула сроки почти на месяц 😅 Но в договор, уложились 🤝
Как все началось?
Семейная пара приехала посмотреть наш Басманный, походила, посмотрела и говорит: «А можете нам такой же ремонт под аренду сделать? Ч…
❤63🔥37👍21😢1
10 Jul 2026, 06:57 UTC≈3,690 views141 reactionsread 12 August 2026 Video
Идеальный ремонт под аренду?
Задача была максимально прозрачная и понятная, за 6 месяцев и без космического бюджета сделать две квартиры по 106 м² под аренду ▫️
Обе квартиры абсолютно одинаковые по наполнению (у второй только окна в пол), поэтому решили не устраивать фотосессию близнецов и сэкономить на съемке второй квартиры ▫️
Автор и главный вдохновитель проекта — Александра. Она успела купить обе квартиры прим…
❤64👍44💯18🔥11😁2😍2
1 Jul 2026, 07:40 UTC≈4,250 views69 reactionsread 12 August 2026 Photo
Самый переоцененный ЖК Москвы?
Присоседился к брокер-туру, иногда интересно покататься по разным ЖК в формате экскурсии и смотреть, за что сейчас просят десятки ▫️
На этот раз выбор пал на жк Сбер Сити. Уж больно много хвалебных од слышал: самый зеленый, самый технологичный, самый просторный…
Но есть одно НО, которое перекрывает вообще все плюсы. Это, конечно, ценник, выкрутили его на максималку, мама дорогая…
Од…
👍35❤25🔥8❤🔥1
25 Jun 2026, 07:39 UTC≈4,140 views108 reactionsread 12 August 2026 Photo
Почему в ЖК с сотней квартир так сложно найти хорошую?
Очень часто слышу это возражение. Мол, навес огромный, предложений куча, кто вообще купит такую квартиру за эти деньги?
Знаете, что происходит на практике?
В реальности конкуренция минимальна, во многих ЖК её практически нет 🤍
Но речь идет именно про качественный продукт: нормальная планировка, хорошие виды, правильный этаж, отсутствие подводных камней. То ес…
👍47🔥25😁16❤14💯6
19 Jun 2026, 06:43 UTC≈3,890 views84 reactions1 Starread 12 August 2026 Photo
Ребята, а флиппинг-то, оказывается, жив!
Антон тут скромно сделал около 70% годовых. Пока одни ждут падения рынка уже пятый год подряд, другие почему-то продолжают зарабатывать ▫️
Сгоняли на брокер-тур по флагманской квартире в Форивере. Собрался очень разношерстный десант флипперов: были и стар, и млад. Особенно запомнился один дяденька из Самары, он начал свой флип-путь в 52 года, уверенно заявил, что скоро захва…
👍42❤25🔥14😱2❤🔥1
11 Jun 2026, 06:41 UTC≈4,710 views66 reactions1 Starread 12 August 2026 Photo
Машиномест всё меньше, а стоят они всё больше ▫️
Когда-то родители копили детям на квартиру, но судя по тенденциям, скоро будут копить на парковочное место или хотя бы кладовку. Очень часто меня спрашивают про инвестиции в машиноместа. Логика понятна: порог входа ниже, чем у квартиры, а доходность порой обгоняет
и акции, и депозиты, возможно и крипту ▫️
▫️Но есть один нюанс. В большинстве новых ЖК машиноместа и кла…
👍30❤16💯13🔥4🙈2😁1
5 Jun 2026, 08:22 UTC≈4,960 views104 reactionsread 12 August 2026 Photo
Аренда падает 📉
На днях обсуждали рынок аренды со своим экспертом и пришли к выводу: сейчас, пожалуй, лучшее время за последние пару лет, чтобы снять квартиру мечты ▫️
Свежие примеры из жизни:
🤍Студия в Метрополии год назад спокойно улетала за 85 тыс., сейчас со скрипом сдали за 68 тыс.
🤍Квартира в Prime Park сдавалась за 500 тыс. (Е4), сейчас с трудом нашли арендатора за 350 тыс.
🤍Евродвушка 36 м² в Перовском-2 с…
👍47❤37🔥13😁4💯2❤🔥1
26 May 2026, 06:33 UTC≈5,640 views319 reactionsread 12 August 2026 Photo
За что НЕ стоит переплачивать в ремонте
Поскольку настала неделя дождей☂️ и я больше не выхожу на свой вечерний променад по чудесному райончику, то будем заниматься любимым делом, анализировать ремонтики конкурентов 😎
Я вообще периодически люблю залезть на циан, посмотреть интересные варианты. Уже даже свой топ ЖК сформировался, за которыми слежу🕵️ кто что выставил, кто что испортил, кто опять сделал «дизайнерский…
👍189❤72😁25💯19🔥10✍3❤🔥1
20 May 2026, 07:11 UTC≈5,000 views154 reactions1 Starread 12 August 2026 Photo
Теперь можно не только смотреть наши ремонты, но и заказать такой же 😎
Закончили сразу 5 объектов в Басманном ▫️ И они настолько в одном стиле, что я уже иногда сам не понимаю, это новая квартира или я опять в предыдущую зашел ▫️
Поэтому выкладывать буду дозированно, чтобы у вас глаз не замылился от скрытых дверей, теневых профилей и подсветок ▫️
Последняя вообще будет 106 метров, такой уже финальный босс среди наш…
👍84❤37🔥27😁4🏆1👏1
13 May 2026, 07:18 UTC≈5,520 views153 reactionsread 12 August 2026 Photo
Как я впервые столкнулся с Васту… и понял, что продажа квартир вышла на новый уровень 🧘♂️
Вот вы думаете астрология, нумерология, тарология и прочие вещи — это всё просто разговоры под винишко томным вечерочком… Ан нет. Люди на основании этого квартиры покупают ▫️
На днях девушка смотрела квартиру в Басманном и сказала, что готова её взять… при одном условии: если квартира подойдёт ей по Васту 🇮🇳🕯️🪄
Я вообще не вду…
😁85❤27🤣21👍12🗿4😱3🎃1
10 May 2026, 09:05 UTC≈4,800 views98 reactionsread 12 August 2026 Video
Вышел наш эпичный выпуск про битву апартаментов, буду рад лайкам и комментариям 💬Рассказал про реальный случай проживания без окна, не советую 🤣
🔥54👍19❤17😁4👏3❤🔥1
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @mikhailproflipping. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.