Продажи жилья в Московском регионе просели: выручка застройщиков упала на четверть! 📉 Октябрь 2026 года оказался непростым для девелоперов: по подсчётам аналитиков Dataflat.ru, выручка от продажи жилья в Москве и Подмосковье составила 185,4 млрд рублей — на 25 % меньше, чем год назад. Парадокс рынка: квадратный метр подорожал на 16 %, а квартир продали на 37 % меньше. Где сильнее всего просели продажи: 📍 Новая Моск…

Channel
Новостройки Ремонт Право
@novostroydom
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Posts edited after publishing · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
92,732subscribers
-2,931 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 31,623–100,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001212712113 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @novostroydom |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 November 2026 |
| Measurements held | 61 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 November 2026 |
| On Telegram | t.me/novostroydom |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-UD-Q6_K_XL, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 August 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Nov 2026, 09:56 | 92,732 | +1,072 |
| 6 Nov 2026, 11:59 | 91,660 | +982 |
| 5 Nov 2026, 10:48 | 90,678 | -66 |
| 4 Nov 2026, 11:37 | 90,744 | +2,018 |
| 3 Nov 2026, 11:14 | 88,726 | +1,293 |
| 2 Nov 2026, 12:15 | 87,433 | -1,766 |
| 1 Nov 2026, 13:04 | 89,199 | -5,952 |
| 31 Oct 2026, 15:36 | 95,151 | -191 |
| 30 Oct 2026, 18:27 | 95,342 | -344 |
| 29 Oct 2026, 21:46 | 95,686 | +332 |
| 28 Oct 2026, 22:20 | 95,354 | -323 |
| 27 Oct 2026, 17:54 | 95,677 | +464 |
| 26 Oct 2026, 20:10 | 95,213 | -318 |
| 25 Oct 2026, 17:15 | 95,531 | -180 |
| 24 Oct 2026, 19:57 | 95,711 | +733 |
| 23 Oct 2026, 23:29 | 94,978 | -241 |
| 22 Oct 2026, 23:17 | 95,219 | +779 |
| 21 Oct 2026, 20:38 | 94,440 | +2,298 |
| 20 Oct 2026, 12:28 | 92,142 | -327 |
| 19 Oct 2026, 11:10 | 92,469 | first reading |
Engagement
275 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 188 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 31.4%
- avg views ÷ 92,732 subscribers
- Avg views / post
- 29,200
- 148 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 148
- of 275 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 7 November 2026 |
|---|---|
| Posts held | 275 (27 July 2026 – 7 November 2026) |
| Views total | 4,315,350 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Nov 2026, 06:21 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Video runtime
- 14m 26s
- Average length
- 35s
Measured directly from 25 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Recent posts
Telegram’s own ‘edited’ marker: 0 of 148 posts held from the last 30 days (0%) carried it when this register last read them. The marker says a post was changed after publishing, not what it said before — this register holds the earlier wording only where an edit fell between two of its own reads (see the edit ledger and how it is measured).
На Раушской набережной появится жилой комплекс на 105 квартир Власти Москвы согласовали строительство жилого комплекса на месте бывшей штаб‑квартиры «Мосгортранса» на Раушской набережной. Проект предусматривает 105 квартир, общая площадь нового здания составит 12 300 м² — это в два раза больше площади нынешнего строения. С 2024 года площадкой управляет девелопер MR: сначала компания приобрела 20 % в «Центре управле…
В России планируют создать отдельные парковочные места для многодетных семей Минтранс разрабатывает изменения в ПДД и ГОСТы — они закрепят новый дорожный знак на законодательном уровне. Дизайн знака узнаваем: это традиционная буква «П», дополненная изображением семьи — родителей и троих детей. Парковки для многодетных семей собираются обустраивать в местах с высокой социальной нагрузкой: рядом со школами и детскими…
Доля крупнейших застройщиков России снизилась до минимума с начала года На начало ноября 2026 года десять ведущих девелоперов возводят 22,7 млн кв. м жилья по 214-ФЗ. Это 18,8% от общего объёма многоквартирного строительства в стране — минимальная доля за 2026 год. Рейтинг лидеров: ▪️ «Самолет» — 4,3 млн кв. м, или 3,6% рынка. ▪️ ПИК — 3,3 млн кв. м (2,8%). ▪️ DOGMA — 2,5 млн кв. м (2,1%). ▪️ «ТОЧНО» — 2,2 млн кв.…
🏗 ПИК сохраняет первое место среди застройщиков Москвы На начало ноября 2026 года компания возводит в столице 1,82 млн кв. м жилья — почти в 1,7 раза больше, чем ближайший конкурент. Такие данные приводит Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС). Топ-5 девелоперов по объёму строительства: ▪️ ПИК — 1-е место: 1,82 млн кв. м, 54 дома и 40,1 тыс. квартир. Доля рынка — 11,61%. ▪️ «Самолет» — 2-е м…
Отказов стало меньше: в Москве расторгают 11–12% договоров рассрочки на новостройки Доля расторжений договоров рассрочки на московском рынке новостроек за год снизилась. По оценке «Метриум», в октябре она составляла 11–12% против примерно 15% годом ранее. Участники рынка связывают динамику с изменением спроса на рассрочку и снижением ставок по рыночной ипотеке. Оценки компаний различаются. В «Инком Недвижимости» до…
Каждый шаг до метро влияет на цену: коммерческие помещения в новостройках Москвы дешевеют по мере удаления от станции Стоимость коммерческих помещений на первых этажах московских новостроек в среднем снижается примерно на 20% при переходе в следующую категорию удалённости от метро. Об этом сообщили аналитики инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. Средняя цена квадратного метра в зависимости от времени пешего …
Путин поручил проработать увеличение лимита семейной ипотеки для многодетных Правительство рассмотрит возможность устанавливать максимальную сумму семейной ипотеки с учётом количества детей. Такое поручение Владимир Путин дал по итогам майского заседания Совета по демографической и семейной политике. Перечень поручений опубликован на сайте Кремля. Предложения подготовят правительство, Банк России и «ДОМ.РФ». Доклад…
В Москве жильцов для сдаваемых квартир ищут всё дольше В столице усиливается конкуренция за арендаторов. По данным «Дом.РФ», в третьем квартале поиск жильцов занимал в среднем 33 дня — на 10 дней больше, чем во втором квартале, и на 8 дней дольше, чем год назад. Это связано с резким увеличением предложения на рынке. При этом арендные ставки продолжают расти: за квартал средняя цена аренды в Москве повысилась на 9%,…
Передали ключи, а аренду продолжают начислять: почему так происходит Офис опустел, сотрудники переехали, ключи оставили охране — а через месяц арендодатель выставил новый счёт. Дело в том, что выезд, прекращение договора и возврат помещения — не одно и то же. Если возникает спор, важно разобраться с каждым из этих обстоятельств. По статье 622 ГК РФ после прекращения аренды помещение нужно вернуть арендодателю. Есл…
ФНС проверяет сделки россиян с недвижимостью в ОАЭ 🤔 Налоговая начала запрашивать информацию о покупке и продаже недвижимости в Эмиратах, прежде всего в Дубае, сообщает РБК. Речь идёт о сделках с 2023 года. По данным издания, у ФНС есть обширная информация о таких операциях. Возможно, налоговики будут сопоставлять расходы покупателей с их доходами. Если возникнут вопросы к происхождению средств, россиянам могут дон…
ФНС проверяет доходы россиян от недвижимости в Беларуси С 1 августа 2026 года налоговая сверяет данные о продаже и аренде жилья за прошлый год с декларациями россиян. Информацией делятся белорусские коллеги. Налог, уплаченный в Беларуси, можно зачесть, но разницу придётся доплатить, если российский налог выше. При продаже жилья НДФЛ не взимается после минимального срока владения — трёх или пяти лет. За нарушения г…
Showing the 12 most recent of 275 posts we hold for @novostroydom. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Posts edited after publishing
@novostroydom edited 6 posts after it first published — the same permalink now carries different wording than the one this register originally read, caught because our own crawl held a copy of the earlier text.
An edit is not deception. Typo fixes, price updates and corrections look exactly like this too — this register can tell you the wording changed and when, not why. How this is measured.
- First edit seen
- 14 August 2026
- Most recent edit
- 27 September 2026
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Named by 3 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Channels Telegram recommends alongside this one
Telegram’s own answer, not this register’s. When this register asks Telegram’s API what is similar to this channel, this is the list it returns, in the exact order Telegram returns it — never re-sorted by subscribers or by anything else this register measures. The relationship, and the order, are Telegram’s; we record them and date them, and make no claim of our own about which of these channels actually resemble this one.
@novostroikipro · 115,059#1
@stroitmoscow · 64,763#2
@stroynadz · 76,554#3
@MoskvaRuss · 1,408#4
@m0n1ch · 34,864#5
@stroitpravo · 104,043#6
@irinavs_rieltor · 4,002#7
@propertyinsider · 117,788#8
@Jelezobetonniyzames · 73,394#9
@NovostroyM · 23,019#10
@aleksandrmoskatov · 2,912#11
@ipotekahouse · 72,050#12
@moscbeton · 132,527#13
@interfaxrealty · 1,685#14
@tsnnedv · 290#15
@novostroyman · 48,428#16
@nedvizha · 48,661#17
@domostroy_channel · 42,876#18
@stroinadzormsk · 3,429#19
@trendagent_msk · 23,359#20
@pravonadom1 · 29,218#21
@iliilitop · 31,355#22
@minstroyrf · 47,747#23
@vakulenko_rieltor · 283#24
@bazisdev · 593#25
@sproektirovan · 4,141#26
@Bevzenkocom · 58,303#27
@ria_realty · 66,017#28
@specpartner · 56,277#29
@glavstroygroup · 2,880#30
@blondinka_v_nedvigke · 1,166#31
@forumdvizhenie · 11,567#32
@kvartiry58 · 669#33
@stroyLO · 64,238#34
@MR_development · 10,147#35
@lietomerealty · 9,709#36
@sonyainvest · 199#37
@CREconsultant · 4,418#38
@startyprodazh · 38,389#39
@belaya_kaska · 85,333#40
@GarnetHoliday · 310#41
@penzadomclick · 359#42
@azbukamoney · 81,245#43
@prdevelopmentagency · 7,847#44
@holding_osnova · 15,574#45
@wealthinside · 209#46
@ipotekapenza58 · 374#47
@wowfest · 1,961#48
@huttondevelopment · 2,546#49
@summus_group · 1,134#50
@dev_of_changes · 3,098#51
@repapr · 2,744#52
@tlp_ab · 10,170#53
@krost_company · 3,866#54
@realestatefuel · 6,988#55
@moscow_stroi · 9,877#56
@domtech · 991#57
@miroshnichenkojulia · 538#58
@Noyland_cats · 321#59
@usppnzsobor · 527#60
@AnushavanAA · 505#61
@ALEXPRILLMUSIC · 512 (as read 16 August 2026)#62
@Khabarovsk_MIR · 12,342#63
@filmnavecher2023 · 1,122#64
@girlintheblock · 1,074#65
@sportbox_ru · 1,790#66
@FundamentalPsychology · 2#67
@keynovostroy · 418#68
@Yakutsk_Future · 10,714#69
@astro_Aleanna · 508#70
@iniciativaKras · 254#71
@pirikol_videolar_instagram · 67,438#72
@vadimforyou · 2,843#73
@sledcom58 · 1,152#74
@valeriya_kom · 1,101#75
@upgrademeclub · 364#76
@chistprib · 9,960#77
@panfilovfm · 7,800#78
@domru_arena · 2,387#79
@The_state_of_Good · 344#80
Read from Telegram’s recommendation API, most recently 16 August 2026. Telegram holds a list like this for a small and growing share of the register — how this is measured, and why most channel pages show nothing here.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
@stroitmoscow · 64,763
Telegram ranks this channel #3 of 72 here — alongside 71 others — read 21 August 2026
@stroynadz · 76,554
Telegram ranks this channel #6 of 91 here — alongside 90 others — read 19 August 2026
@fasadbiz · 92,710
Telegram ranks this channel #8 of 63 here — alongside 62 others — read 18 September 2026
@stroitpravo · 104,043
Telegram ranks this channel #16 of 83 here — alongside 82 others — read 14 August 2026
@azbukamoney · 81,245
Telegram ranks this channel #17 of 73 here — alongside 72 others — read 18 August 2026
@Sad_finansovoi_nezavisimosti · 32,214
Telegram ranks this channel #22 of 54 here — alongside 53 others — read 4 September 2026
@novostroikipro · 115,059
Telegram ranks this channel #23 of 85 here — alongside 84 others — read 13 August 2026
@moscowes · 240,825
Telegram ranks this channel #25 of 67 here — alongside 66 others — read 13 August 2026
@remontomy · 79,266
Telegram ranks this channel #30 of 61 here — alongside 60 others — read 18 August 2026
@azbukadizaina · 39,798
Telegram ranks this channel #34 of 71 here — alongside 70 others — read 31 August 2026
@moscbeton · 132,527
Telegram ranks this channel #38 of 89 here — alongside 88 others — read 13 August 2026
@sportabzac · 117,292
Telegram ranks this channel #47 of 56 here — alongside 55 others — read 14 August 2026
@pirikol_videolar_instagram · 67,438
Telegram ranks this channel #49 of 57 here — alongside 56 others — read 24 August 2026
@mosvest · 271,787
Telegram ranks this channel #55 of 67 here — alongside 66 others — read 13 August 2026
@sportazarto · 171,278
Telegram ranks this channel #62 of 70 here — alongside 69 others — read 13 August 2026
@atishnik · 56,140
Telegram ranks this channel #70 of 81 here — alongside 80 others — read 23 August 2026
@stroyLO · 64,238
Telegram ranks this channel #73 of 89 here — alongside 88 others — read 21 August 2026
This channel appears in 17 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Ремонт Право” (@novostroydom), 92,732 subscribers as measured 7 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/novostroydom.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.