Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Про квадраты

Channel

Про квадраты

@veles_estate

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

1,812subscribers

+82 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID-1002500825050
TypeChannel
Username@veles_estate
CreatedBetween 1 March 2025 and 31 July 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded6 August 2026
Last confirmed live18 September 2026
Measurements held15
Confirmed unchanged1 time, most recently 18 September 2026
On Telegramt.me/veles_estate

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-UD-Q6_K_XL, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 August 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

1,7251,8121,768.56 August 2026 — 1,730 subscribers6 August 2026 — 1,730 subscribers6 August 2026 — 1,729 subscribers9 August 2026 — 1,728 subscribers12 August 2026 — 1,725 subscribers16 August 2026 — 1,742 subscribers19 August 2026 — 1,739 subscribers22 August 2026 — 1,767 subscribers25 August 2026 — 1,762 subscribers28 August 2026 — 1,765 subscribers31 August 2026 — 1,764 subscribers4 September 2026 — 1,759 subscribers10 September 2026 — 1,779 subscribers13 September 2026 — 1,775 subscribers18 September 2026 — 1,812 subscribers6 August 202618 September 2026
15 measurements spanning 43 days, net +82. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 1,712–1,825 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
18 Sept 2026, 07:211,812+37
13 Sept 2026, 23:001,775-4
10 Sept 2026, 04:371,779+20
4 Sept 2026, 18:171,759-5
31 Aug 2026, 21:131,764-1
28 Aug 2026, 23:581,765+3
25 Aug 2026, 18:091,762-5
22 Aug 2026, 15:461,767+28
19 Aug 2026, 02:121,739-3
16 Aug 2026, 02:251,742+17
12 Aug 2026, 05:481,725-3
9 Aug 2026, 12:411,728-1
6 Aug 2026, 14:041,729-1
6 Aug 2026, 07:051,730no change
6 Aug 2026, 06:071,730first reading

Engagement

18 posts held, back to 14 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

74 reactions across 15 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 43.2% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍3243.2%
🔥1114.9%
👏1013.5%
🏆79.46%
❤68.11%
😢34.05%
😁22.70%
😱22.70%
👎11.35%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 15 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 74 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 14 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
3
across the posts below
Posts paid on
3
of 18 we hold a reading for · 17%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @veles_estate. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 18 most recent posts we hold for this entry, published 14 July 2026 to 6 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

6 Aug 2026, 06:01 UTC≈3,500 views2 reactionsread 7 August 2026
Photo

📉 В июле снижение цен на жилье резко замедлилось Если в июне отрицательная динамика наблюдалась в 20 городах из 50 исследуемых, то в июле их количество сократилось в два раза, цены на жилье снизились лишь в десяти городах, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG. Согласно изученной статистике, снижение стоимости 1 кв. м на вторичном рынке таких городов за месяц с…

👍2

3 Aug 2026, 19:17 UTC≈89 viewsread 6 August 2026
Photo

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости? 📚 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ И ЧИТАЙ - Доля распроданных новостроек столицы - Видовая квартира всегда сочетание 2 факторов В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела 🤩 Адвокат Дмитрий Нестеренко - защитник, споры …

3 Aug 2026, 08:40 UTC≈3,640 views7 reactionsread 7 August 2026
Photo

⚡️MR Group подвинул «Самолет» со второго места в топе застройщиков жилья в Москве «Самолет» удерживался на втором месте в рейтинге застройщиков жилья по объемам строительства в столице с осени 2023 года. Это следует из топ‑10 «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных ЕИСЖС. 😀 Первое место по‑прежнему занимает группа ПИК. На начало августа группа возводит в Москве около 1,9 млн кв. м жилья (56 домов н…

👍5❤2

31 Jul 2026, 15:05 UTC155 views9 reactionsread 7 August 2026
Photo

🏆 «Про квадраты» занял 13 место в рейтинге бренд-медиа в сфере недвижимости в Telegram Было чем порадоваться за редакцию — 1 место в «Медиалогии», а тут вышел и свежий «Рейтинг Недвижимость. ТГ Q2-2026. Люди — Застройщики — Каналы», подготовленный агентством «Прагматик». Мой канал «Про квадраты» занял 13 место в рейтинге бренд-медиа и 68 место в общем зачете по охвату среди Telegram-каналов рынка недвижимости. И ко…

👏8🏆1

31 Jul 2026, 05:32 UTC≈3,650 views5 reactionsread 7 August 2026
Photo

📈 Как за 5 лет вырос платеж по ипотеке за студию в Москве За 5 лет средняя цена студии в новостройках Москвы выросла в 2 раза, а ипотечный платеж — в 3,8 раза. Сегодня самый доступный формат жилья для многих недостижим без льготной ставки, большого первого взноса или рассрочки. Если в июле 2021 года такой лот в среднем стоил 8,8 млн руб., то в июле 2026 года — 17,9 млн руб. Ипотечный платеж за тот же период повысил…

😢3😱2

30 Jul 2026, 10:57 UTC≈3,580 views2 reactionsread 7 August 2026

Аренда жилья: что будет дальше с ценами Рынок аренды постепенно разворачивается — после перегрева начинается фаза охлаждения. Эксперты ждут плавную динамику на московском рынке без скачков — ни бурного роста, ни резкого падения. До конца года вероятен небольшой рост — до 3-5% к концу года. Во втором квартале 2026 года спрос на аренду жилья резко оживился перед началом делового сезона. При этом объем предложения на …

👍2

28 Jul 2026, 07:37 UTC≈4,210 views2 reactionsread 7 August 2026
Photo

🔝 городов России с самым большим строительством многоэтажек К середине 2026 года первое место по объему строящегося в России многоквартирного жилья сохранила Москва. Но за год объем строительства снизился на 8,3%, до 13,7 млн кв. м, отмечается в исследовании ЕРЗ. Если столица за год сохранила свое лидерство с большим отрывом, то в позициях 7 городов из десятки, произошли изменения. Четыре из них упрочили свои пози…

👍2

26 Jul 2026, 05:59 UTC≈3,690 views4 reactionsread 7 August 2026

❓ Какое влияние окажет снижение ключа на рынок ипотеки ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14% годовых. Снижение задает направление для стоимости проектного финансирования и рыночной ипотеки, но шаг в 0,25 п.п. сам по себе не способен заметно повысить доступность жилищных кредитов. Банк России также обновил среднесрочный прогноз: в нем он сохранил ожидаемый рост ипотечного кредитования в 2026 году в диапазо…

❤2👍2

23 Jul 2026, 15:39 UTC≈3,760 views21 reactionsread 7 August 2026
Photo

⚡️ «РБК Недвижимость» стала самым цитируемым СМИ в отрасли Проект «РБК Недвижимость» занял первое место в рейтинге «Медиалогии» по цитируемости среди медиаресурсов отрасли недвижимости и строительства, следует из свежего рейтинга компании за второй квартал 2026 года. Показатель индексации цитируемости составил 144,37 единицы. «Это прямой индикатор качества нашей работы. Хочу выразить благодарность всему коллективу …

🔥11🏆6👍3👎1

22 Jul 2026, 12:23 UTC≈4,170 views4 reactionsread 7 August 2026

Льготная ипотека стала больше лимита В июне 2026 года средний размер льготного ипотечного кредита в России впервые превысил 6 млн руб. — он составил 6,08 млн руб., сообщили редакции в ОКБ. Это важный рубеж. 6 млн руб. — максимальный лимит кредита по большинству льготных ипотечных программ в большинстве регионов России. В Москве средний чек по льготной ипотеке тоже обновил рекорд — 9,14 млн руб. Это максимум за все…

👍2👏2

21 Jul 2026, 14:56 UTC≈3,690 views3 reactions1 Starread 7 August 2026
Photo

🚜 Самострои: правила становятся жестче Практика движется в сторону ужесточения правил, ограничивая возможности легализовать самострой. Это риск, который может перейти к новому собственнику вместе с объектом. Иногда вместе с ключами можно купить и обязанность снести здание. Такой вывод можно сделать из нового обзора Верховного суда по делам о самовольном строительстве. Формально ВС сохраняет баланс: снос по-прежнем…

👍3

19 Jul 2026, 16:56 UTC≈4,260 views6 reactions1 Starread 7 August 2026
Photo

💸16 трлн россияне инвестируют ежегодно в жилье — это самый крупный инвестор. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на встрече с президентом России. По его словам, сегодня строительная отрасль со смежными отраслями дает более 20 % ВВП и за последние 5 лет приросла на 1,9 %. А по количеству налогов дает 16,7 %, количество занятых у нас 17,7% от всех занятых в экономике — около 13 млн человек. #цифрадня Подпиши…

👍4😁2

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @veles_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Forward network

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 8 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Про квадраты” (@veles_estate), 1,812 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/veles_estate.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.