Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 13 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
12 measurements spanning 40 days, net +31. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 4,837–4,887 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
16 Sept 2026, 05:40
4,874
-3
12 Sept 2026, 10:18
4,877
+2
7 Sept 2026, 21:41
4,875
-6
3 Sept 2026, 01:44
4,881
+4
30 Aug 2026, 13:38
4,877
+7
27 Aug 2026, 06:15
4,870
+7
23 Aug 2026, 22:44
4,863
+4
16 Aug 2026, 18:13
4,859
+3
13 Aug 2026, 07:08
4,856
+9
10 Aug 2026, 04:41
4,847
+3
7 Aug 2026, 15:28
4,844
+1
7 Aug 2026, 04:31
4,843
first reading
Engagement
16 posts held, back to 17 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 8 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 11 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
Video runtime
19s
Average length
19s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
383 reactions across 16 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 47.8% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
👍
183
47.8%
🔥
77
20.1%
❤
53
13.8%
👎
27
7.05%
🤣
19
4.96%
💩
13
3.39%
😢
9
2.35%
👏
1
0.261%
🦄
1
0.261%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 383 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 17 July 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Telegram Stars
Stars received
208
across the posts below
Posts paid on
7
of 16 we hold a reading for · 44%
Most on one post
202
single highest reading
A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @vseprozagorod. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.
Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.
This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.
Counted over the 16 most recent posts we hold for this entry, published 17 July 2026 to 11 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.
В чате попросили охарактеризовать нынешнюю ситуацию на рынке загородной недвижимости.
Я бы так сказал: Ни спроса Ни предложения.
Готовлю сейчас обзор домов за 40 - 50 млн рублей. Новых ( построенных в 2020 году и позже) на Новорижском и Волоколамском шоссе до 40 км от МКАД всего 83 штуки. Отобрать из них 10 приличных было не просто.
Тем временем наша стройка потихоньку движется.
Самое главное раскачаться. С конца мая, за 3 неполных месяца потихоньку тепловой контур закрываем. Ну и планировка внутри почти готова.
Я делюсь своим дневником строительства на самом деле чтобы показать, что не надо бояться стройки. Проще и зачастую дешевле.построить дом под свои потребности, чем годами искать готовый.
Так что если вы найдете место, ко…
На рынке загородной недвижимости Подмосковья грядут значительные перемены. Власти ввели ограничения на оборот крупных земельных участков, в результате чего с начала 2026 года на рынок практически не выходят новые коттеджные поселки. Поговорим в сегодняшнем видео про изменения, которые с одной стороны касаются конечно пока только девелоперов, но, уверяю вас, в очень скором времени они в той или иной степени затронут п…
Наверное лучший способ остеклить веранду или беседку - безрамные сдвижные стекла. А если вы разместите в такой беседке кухню, то использовать ее можно будет круглый год. Жар от гриля -лучшее отопление.
Про подобную действующую уличную кухню есть выпуск на нашем канале. https://youtu.be/66Jf83Tz2og
А на выставке ОВ26 или в моем шортсе можно еще один проект посмотреть.
https://youtube.com/shorts/-Jnyxyoz9-4?f…
В 20-30 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе сейчас сохраняется определенный дефицит предложения. Все коттеджные поселки здесь в основном позиционируются как супер премиальные, где стоимость земли от 5 -7 миллионов рублей за сотку, а дома предлагают сильно дороже 100 миллионов рублей. Но можно найти и поселки верхнего сегмента бизнес класса, где стоимость недвижимости несколько доступнее. В один из таких по…
В воскресенье 2 августа в 13.00 в рамках деловой программы выставки ОВ 26 состоится батл между покупателями и девелоперами, в котором я приму участие. Если планируете строительство, покупку дома или участка, то это отличная возможность узнать все подводные камни и задать интересующие вопросы, ну и выставку посетить конечно стоит. Напоминаю, что название нашего канала-ключ к скидке при покупке билета на выставку.
http…
Я сейчас начал подготовку традиционной сравнительной серии роликов про коттеджные поселки. Как выглядел поселок год назад и как выглядит сейчас. Собственно - это и будет реальный обзор рынка загородной недвижимости. Не просто слова, а дела девелоперов.
Во всех практически проектах движение очень медленное. Говорят, что быстро только кошки родятся, а стройка быстро не делается. Ну и рыночная ситуация не позволяет б…
Про дом от ГудВуда за 100 миллионов рублей вы уже слышали наверное, а вот курятник рядом с этим домом можете в моем шортсе посмотреть. Он тоже не дешевый оказался https://youtube.com/shorts/jidquRFMukc?feature=share
Коттеджный поселок Огниково парк – один из моих самых любимых из наших загородных проектов.
Наша компания начала его строить в 2008 году. Ну и последние два года на вторичке здесь продавалось довольно мало домов и участков, а сейчас например мы здесь продаем настоящую усадьбу, так что расскажу про поселок и покажу, как строят, что называется для себя, когда есть вкус и средства.
Посмотреть на ютьюб https://youtu.be…
Лучший способ узнать про коттеджный поселок-посмотреть обзор на нашем канале.
Еще один надежный, но не очевидный способ - посетить праздник, который устраивают в этом поселке для жителей.
Сегодня гуляют 'Павловы озера'. Празднуют середину лета.
Хотел расспросить жителей о проблемах, которые есть в поселке, но все довольные и счастливые ходят и говорят, что лично у них проблем нет. Только кот грустный. Ему жарк…
Сегодня у нас миниобзор необычного дома. Внешняя отделка стен и крыши - дранка. Очень стильный и неординарный проект и еще более неординарный материал.
Вопрос к подписчикам - вы готовы себе такой дом построить? Допустим вам предложат выбор по одинаковой стоимости - оштукатуренные стены + мягкая кровля или дранка. Вы что выберете?
Готовы к смелым экспериментам над собственным домом или такие эксперименты …
ПРОЗАГОРОД теперь есть и в МАКСе. Присоединяйтесь к каналу по ссылке: https://max.ru/channel_vseprozagorod
👎14👍5
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @vseprozagorod. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
ИЖС @izhs_channel · 32,888 Telegram ranks this channel #13 of 96 here — alongside 95 others — read 4 September 2026
Идеи для Дома и Дачи @IDEI_HOUSE · 41,376 Telegram ranks this channel #24 of 68 here — alongside 67 others — read 29 August 2026
ИЖС в России @weartrack · 26,872 Telegram ranks this channel #26 of 93 here — alongside 92 others — read 11 September 2026
Малоэтажная страна @maloetazhnaya · 30,006 Telegram ranks this channel #31 of 87 here — alongside 86 others — read 7 September 2026
DOMGAZOBETON @domgazobeton · 22,004 Telegram ranks this channel #35 of 86 here — alongside 85 others — read 22 September 2026
Земельное право @zemelnoe_pravo · 24,374 Telegram ranks this channel #44 of 87 here — alongside 86 others — read 16 September 2026
Землевладелец ® 🏕 @zemles · 43,694 Telegram ranks this channel #79 of 92 here — alongside 91 others — read 28 August 2026
This channel appears in 7 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ПРОЗАГОРОД” (@vseprozagorod), 4,874 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/vseprozagorod.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.