Channel
@broker_Aleksey
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
7,062subscribers
-64 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001784628702 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @broker_Aleksey |
| Created | 12 March 2022 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 14 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/broker_Aleksey |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 89% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 03:41 | 7,062 | +13 |
| 12 Sept 2026, 00:41 | 7,049 | -27 |
| 8 Sept 2026, 01:00 | 7,076 | +13 |
| 2 Sept 2026, 23:13 | 7,063 | +2 |
| 30 Aug 2026, 14:28 | 7,061 | -2 |
| 27 Aug 2026, 04:26 | 7,063 | -9 |
| 24 Aug 2026, 14:16 | 7,072 | -13 |
| 20 Aug 2026, 12:37 | 7,085 | -10 |
| 17 Aug 2026, 16:48 | 7,095 | -8 |
| 14 Aug 2026, 06:53 | 7,103 | -9 |
| 10 Aug 2026, 19:48 | 7,112 | -13 |
| 7 Aug 2026, 09:10 | 7,125 | -1 |
| 7 Aug 2026, 04:15 | 7,126 | no change |
| 7 Aug 2026, 04:03 | 7,126 | first reading |
65 posts held, back to 1 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 13 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 65 posts for this entry, the most recent from 20 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 6 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
186 reactions across 53 posts, in 14 distinct kinds. The most used accounts for 26.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 50 | 26.9% | |
| 👍 | 38 | 20.4% | |
| ❤ | 27 | 14.5% | |
| 💯 | 26 | 14.0% | |
| 💔 | 17 | 9.14% | |
| 👏 | 8 | 4.30% | |
| 🤔 | 5 | 2.69% | |
| 🎉 | 3 | 1.61% | |
| 🤝 | 3 | 1.61% | |
| 🤩 | 3 | 1.61% | |
| 🙏 | 2 | 1.08% | |
| 🥰 | 2 | 1.08% | |
| ❤🔥 | 1 | 0.538% | |
| 🕊 | 1 | 0.538% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 55 of the 65 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 186 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 65 most recent posts we hold, published 1 August 2026 to 20 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Опачки🤔 С 20 августа банк не принимает в ипотечное кредитование земельные участки для строительства жилого дома, если участок попадает в зону затопления или подтопления. Важный момент: наличие ранее полученного уведомления о соответствии строительства в данном случае не поможет — Сбер такой участок для сделки не согласует. А они практически везде((
Signed Алексей - ипотечный брокер
Второй день идут такие запросы. Люди не хотят предоставлять кредитную историю. Хотят получить кредит — и оплатить уже по факту получения. Разумное желание, да? Но при этом сами пишут: «У меня плохая история», «Хожу по банкам, получаю отказы». Давайте коротко скажу суть работы брокера. Я и мои коллеги должны понять причину отказа. Для этого нужна кредитная история, общая ситуация, анализ. Так как вы сами пишете, ч…
🔥2
Signed Алексей - ипотечный брокер
ЦБ: россияне с 1 сентября будут проводить операции с цифровым рублем бесплатно. Представитель ЦБ рассказала, что россияне с 1 сентября смогут открыть кошелек цифрового рубля через приложение системно значимых банков. На главной странице появится кнопка с соответствующим логотипом. Также доступ должны обеспечить кредитные организации, признанные значимыми на рынке платежных услуг. Цифровой рубль — это новая форма на…
👍1
Signed Алексей - ипотечный брокер
Я не хочу обидеть своих коллег-брокеров. Но. В последнее время приходит достаточно много запросов от людей, которые обижены после работы с кем-то из брокеров. Я имею в виду — по ипотеке. Не по кредитам наличным. Люди заплатили деньги — и ничего не получили взамен. Я не лезу в ценообразование коллег. У каждого свой бизнес, своя система. Я, допустим, беру деньги после сделки. Это раз. Но кто-то берёт предоплату. И …
❤4👍3🔥1
Signed Алексей - ипотечный брокер
Второй день у многих людей в ОКБ такая ситуация. Текущих просрочек нет, а ОКБ пишет, что есть. Что с этим делать? Я не знаю. Я такое вижу первый раз. Коллеги говорят - ждать. Пару дней и все будет хорошо. Но я бы в эти два дня не подавал заявку в банк вообще.
Signed Алексей - ипотечный брокер
Каждый день какой-то коллега либо в соцсетях, либо мне в личку пишет: «Алексей, прикинь, банк начал одобрять банкротов!» Некоторые даже вебинары проводят за деньги — рассказывают про «секретные банки», которые работают с банкротами. Что я хочу сказать по этому поводу. Банки не любят банкротов. Я имею в виду основные, обычные банки, с которыми мы привыкли работать. Не какой-нибудь «КузбассСнабСбытСервисПромМонтаж» …
🤝2
Signed Алексей - ипотечный брокер
Мои самые любимые вопросы.🤣 А потом люди, кто прошёл процедуру банкротства удивляются почему банки их не любят.
🔥3🤩3
Signed Алексей - ипотечный брокер
А под залог, даже с текущими просрочками мы получаем вот такое одобрение 👇 Сумма 5 300 000, ставка 27,99(26,99 при подписании до 24.08), срок 180, расходы : страховки 180 тыс, эл.рега 15 тыс, платеж в месяц- 121 400 рублей. Заёмщик ИП
Signed Алексей - ипотечный брокер
Злость. Ненависть. Негодование. Примерно так выглядят мои переписки с некоторыми людьми. Специально подчёркиваю: с людьми. Потому что клиентами они не станут. Ни моими, ни других брокеров, ни банков. У людей просрочки по микрозаймам, по картам. Суммы разные, сроки разные. Но почему-то виноват именно тот, к кому они обратились за помощью. Я писал несколько раз: я не волшебник. И когда я говорю, что существует всег…
👍4
Signed Алексей - ипотечный брокер
Читаю утренние новости 👇 Девелоперы рекордно наращивают площади строительства на фоне крайне низкого показателя распроданности квартир — Известия Процент распроданности жилья в России по итогам июля 2026 года упал до рекордно низкого уровня - продано лишь 55% квартир в тех домах, которые планируется сдать до конца текущего года, говорится в исследовании проекта «Движение.ру». Согласно исследованию (есть у «Известий…
👍4
Signed Алексей - ипотечный брокер
Почему мы не любим ипотеку или кредит наличными под залог недвижимости? Каждый день получаю несколько запросов. Люди хотят взять кредит наличными на большую сумму, имея уже определённую нагрузку. Я смотрю на цифры и сразу говорю: «Шансы почти нулевые — у вас уже превышен показатель долговой нагрузки». Пример. Пришёл человек. Платежи по текущим кредитам — 35 000 ₽. Хочет взять 3 млн. Платёж по ним будет примерно 100…
❤2
Signed Алексей - ипотечный брокер
Читаю новости, езжу по городу в поисках бензина, стою в очереди на АЗС, попутно листаю соцсети и не понимаю зачем? Зачем сейчас покупать недвижимость для инвестиций, особенно коммерцию? Да, Риелторы очень бодро в красивых роликах рассказывают - "через четыре года здесь будет город сад" (с). Но... Моё мнение - никаких покупок любой недвижимости. Наоборот!!! Решать вам, но.... PS пока писал на АЗС закончился бензин…
❤4🤝1
Signed Алексей - ипотечный брокер
Showing the 12 most recent of 65 posts we hold for @broker_Aleksey. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 3 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 11 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!” (@broker_Aleksey), 7,062 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/broker_Aleksey.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.