Channel
@dom_nadzor
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
9,912subscribers
-228 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001271852252 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @dom_nadzor |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 25 September 2026 |
| Measurements held | 24 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 25 September 2026 |
| On Telegram | t.me/dom_nadzor |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 25 Sept 2026, 07:37 | 9,912 | +570 |
| 16 Sept 2026, 11:22 | 9,342 | +40 |
| 12 Sept 2026, 08:19 | 9,302 | -29 |
| 8 Sept 2026, 14:20 | 9,331 | +622 |
| 3 Sept 2026, 15:17 | 8,709 | -325 |
| 31 Aug 2026, 17:03 | 9,034 | -57 |
| 28 Aug 2026, 17:54 | 9,091 | -412 |
| 25 Aug 2026, 21:42 | 9,503 | -107 |
| 23 Aug 2026, 03:02 | 9,610 | -704 |
| 21 Aug 2026, 15:47 | 10,314 | -11 |
| 20 Aug 2026, 12:05 | 10,325 | -173 |
| 19 Aug 2026, 08:35 | 10,498 | +94 |
| 18 Aug 2026, 08:52 | 10,404 | +71 |
| 17 Aug 2026, 10:56 | 10,333 | -139 |
| 15 Aug 2026, 20:48 | 10,472 | +112 |
| 14 Aug 2026, 10:08 | 10,360 | -150 |
| 13 Aug 2026, 00:04 | 10,510 | +140 |
| 12 Aug 2026, 01:42 | 10,370 | +169 |
| 10 Aug 2026, 22:34 | 10,201 | +133 |
| 9 Aug 2026, 19:03 | 10,068 | first reading |
23 posts held, back to 10 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 36 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 27 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 23 (10 June 2026 – 27 August 2026) |
| Views total | 2,290 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 28 Aug 2026, 15:40 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост: ❤️Таиланд меняется каждый день — вместе с ним меняется и рынок недвижимости. Главные новости страны и ключевые тенденции рынка — в одном Telegram-канале. 🗣«Ипотека в законе»: готовятся правила долгосрочной рассрочки на новостройки 🗣ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель дляобеспечениятрансграничных платежей... 🗣Автоматическая пролонгация контракта: что будет с…
Названа стоимость жилья на верхних этажах небоскребов Москвы Самый доступный вариант выше 80-го этажа стоит 45,5 млн рублей — это студия в башне «Федерация» в «Москва-Сити». Самый дорогой лот — 6-комнатная квартира на 81-м этаже строящегося «Дома Дау» за 498 млн рублей.
⚡️ В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость ремонта всего за 60 секунд ⚡️ Какие параметры учитывает бот? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — Метраж Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥 Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, к…
Московские власти изъяли недвижимость на 163 миллиарда рублей за 7 месяцев 2026 года С января по июль 2026 года в столице изъяли 1,04 тыс. га земли (+37% к прошлому году) и 938 тыс. кв. м зданий и помещений (+85%). Число объектов выросло более чем в два раза — до 8,1 тыс., а их суммарная кадастровая стоимость достигла 163,7 млрд рублей (+58%). Изъятие затронуло 1,63 тыс. собственников. Землю и недвижимость забирают…
Застройщик ПИК использует хитрую цифровую схему, чтобы избежать крупных штрафов за задержку сдачи объектов После осмотра готовой квартиры покупателям присылают пакет документов для электронной подписи. Среди стандартных файлов спрятано неприметное «соглашение о завершении строительства». Подписывая его, клиент автоматически соглашается с переносом сроков и добровольно отказывается от законной неустойки в сотни тысяч…
В Мытищах достроили новый корпус ЖК «Мытищи Парк» Многосекционный корпус №5 в жилом комплексе «Мытищи Парк» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Здание, отделанное в серых и жемчужных оттенках, имеет переменную этажность от 1 до 17 этажей. К заселению готово 1254 квартиры общей площадью почти 54 000 кв. м. Большинство из них имеют вид на лес. Будущим жильцам доступны планировки от студий до четырехкомнатных, …
Для покупки «двушки» в Москве по рыночной ипотеке нужна зарплата от 524 тыс. рублей По данным аналитиков, такой доход необходим, чтобы банк одобрил кредит на двухкомнатную квартиру в столице. В категорию потенциальных покупателей в основном попадают senior- и lead-специалисты в IT, руководители среднего звена, врачи частной медицины и топовые специалисты по продажам в недвижимости. ДОМнадзор | Недвижимость
Две трети запусков строек в агломерации Петербурга пришлись на Ленобласть В первом полугодии 2026 года в Петербурге и Ленинградской области стартовали продажи жилья общей площадью 1,858 млн м2 — на 13,4% больше, чем годом ранее. Однако весь прирост обеспечила Ленобласть: здесь объём новых запусков увеличился более чем в два раза, тогда как в Петербурге сократился почти наполовину. Теперь на область приходится окол…
Москва остаётся самым дорогим рынком жилья в России В мае средняя стоимость проданной квартиры в столице достигла 28 млн рублей. Для сравнения: в Казани этот показатель составил 14,3 млн рублей, а средняя цена по стране — 13,7 млн рублей. Получается, что московская квартира сегодня обходится покупателям более чем в два раза дороже, чем в среднем по России. ДОМнадзор | Недвижимость
В Москве зафиксирован рекордный объем предложения готового жилья. Новостройки в пределах МКАД дорожают медленнее, чем пригород. Рынок жилья столицы вошел в фазу жесткой конкуренции за покупателя. Из-за высоких ставок по классической ипотеке спрос перераспределился, изменив правила игры для инвесторов и покупателей. ДОМнадзор | Недвижимость
🏗 Что строят и покупают прямо сейчас? Евро-планировки в топе Рациональное использование каждого метра стало главным критерием. Просторные кухни-гостиные в сочетании с небольшими изолированными спальнями составляют более 65% в структуре спроса и новых стартов продаж. Готовая отделка «под ключ» Покупатели новостроек стремятся максимально включить все расходы в общий чек. Застройщики адаптируются и предлагают квартиры…
Рынок переходит к покупателю Смена лидера: Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке в мегаполисах поднялась до 192 тыс. рублей, обогнав строящееся жилье (190 тыс. рублей). Покупатели всё чаще выбирают готовые варианты по принципу «заезжай и живи», чтобы не платить одновременно аренду и дорогую ипотеку за строящийся дом. Ставки заморозили спрос: Из-за удержания высокой ключевой ставки рыночные программы ипоте…
Showing the 12 most recent of 23 posts we hold for @dom_nadzor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 14 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ДОМнадзор l Недвижимость” (@dom_nadzor), 9,912 subscribers as measured 25 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/dom_nadzor.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.