Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for НЕДВИЖКА🔑

Channel

НЕДВИЖКА🔑

@nedvizhkaaa2

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Advertising · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry

18,437subscribers

+3,827 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.

Register entry

Telegram ID-1001758140771
TypeChannel
Username@nedvizhkaaa2
DescriptionНЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков. Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка. По вопросам сотрудничества и рекламы: @LopAnastas
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded6 August 2026
Last confirmed live8 November 2026
Measurements held63
Confirmed unchanged1 time, most recently 8 November 2026
On Telegramt.me/nedvizhkaaa2

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.

Growth

14,61018,71916,664.518,4376 August 20268 November 2026
63 measurements spanning 94 days, net +3,827. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 13,994–19,335 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded, most recent 20 of 63
Measured (UTC)SubscribersChange
8 Nov 2026, 03:1918,437-3
6 Nov 2026, 21:1118,440+18
5 Nov 2026, 23:0818,422-297
4 Nov 2026, 22:1118,719+15
3 Nov 2026, 21:2818,704+27
2 Nov 2026, 20:2718,677+40
1 Nov 2026, 21:1718,637+44
31 Oct 2026, 22:1618,593+57
31 Oct 2026, 00:3618,536-30
29 Oct 2026, 22:2018,566+69
28 Oct 2026, 21:1618,497+37
27 Oct 2026, 17:0818,460+14
26 Oct 2026, 19:0718,446+36
25 Oct 2026, 21:3918,410+62
24 Oct 2026, 18:0818,348+45
23 Oct 2026, 18:1718,303+45
22 Oct 2026, 17:0418,258+81
21 Oct 2026, 15:3518,177+103
20 Oct 2026, 12:2818,074-9
19 Oct 2026, 12:1418,083first reading

Engagement

61 posts held, back to 21 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 65 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
14.5%
avg views ÷ 18,437 subscribers
Avg views / post
2,670
18 posts measured
Reaction rate
—
this channel exposes no reaction counts
Posts in window
18
of 61 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 November 2026
Posts held61 (21 July 2026 – 7 November 2026)
Views total48,140
Reactions total—
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Nov 2026, 03:59 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
≈3,130
Videos
≈92
Links
≈401

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 November 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. A count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints these counters in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈142,000 means somewhere between 141,500 and 142,499.

Video runtime
3m 41s
Average length
32s

Measured directly from 7 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Advertising

Ad load
1.64%
1 of 61 posts carry an ad marker
Regulatory tokens
1
posts carrying an erid · 1 distinct token
Median views · ads
2,940
over 1 measured post
Median views · rest
2,820
over 60 measured posts

An ad marker, not a judgement about a post. A post is counted here because it carries one of two explicit markings: an erid token, which Russian law has required on paid placements since 2022 and which is issued against a specific advertising contract, or a #реклама / #ad hashtag in the body, which is the channel declaring it itself. The first is documentary; the second is a self-declaration and is weaker. No classifier reads the text and decides — nothing on this site guesses that a post is an advertisement.

This is a floor, and it can only ever be a floor. A channel that runs paid placements without marking them produces no marker for us to count, and an unmarked ad is indistinguishable from an ordinary post on the public surface. The ad load above therefore means “the share of posts that declared themselves”, never “the share of posts that were paid for”. A low figure is not evidence of a channel that runs few ads.

Both figures are medians, and no ratio between them is published. Each is a view reading that actually occurred on a post, picked by percentile_disc rather than averaged, so one viral post cannot move it and no interpolated value is invented between two readings. The sample on one side is under five posts, which is too thin to compare. The two figures are shown side by side with the count behind each, and deliberately not divided into a headline like “ads get x% fewer views” — an arithmetic that is easy to print and, at this sample size, means nothing.

Advertising tokens recorded on this entry
eridPostsFirst seenLast seen
2Vtzqx24oC7117 August 202617 August 2026

A token repeated across several posts is one advertising contract placed more than once, which is what the identifier is for. The strings are reproduced exactly as they appeared in the post or in its click-through URL and are not validated against any registry — we record the marker a channel published, and whether it resolves to a real contract is a question for the register that issued it.

Measured over the 61 most recent posts we hold, published 21 July 2026 to 7 November 2026. Views are the latest single reading held for each post, and any reading at or above 1,000 is rounded by Telegram to three significant figures.

Recent posts

Telegram’s own ‘edited’ marker: 0 of 18 posts held from the last 30 days (0%) carried it when this register last read them. The marker says a post was changed after publishing, not what it said before — this register holds the earlier wording only where an edit fell between two of its own reads (see the edit ledger and how it is measured).

7 Nov 2026, 12:37 UTC≈2,210 viewsread 8 November 2026
Photo

🏥 В Некрасовке готовится к открытию новая детско-взрослая поликлиника На улице Маршала Еременко завершается строительство пятиэтажного медицинского центра площадью более 15,5 тыс. кв. м. Поликлиника рассчитана на 750 посещений за смену и оборудована с учетом требований безбарьерной среды. Пациенты смогут пройти обследования, сделать прививки, обратиться к узким специалистам и в женскую консультацию. Для диагностики…

6 Nov 2026, 09:30 UTC≈2,570 viewsread 8 November 2026
Photo

Рассчитай стоимость своего ремонта за 60 секунд 🔥 Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot ❤️ Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт. Там только актуальная информация: — Сколько стоит ремонт в 2026 году? — Как сэкономить н…

5 Nov 2026, 11:46 UTC≈2,690 viewsread 8 November 2026
Photo

👺«Схема Долиной» перебирается на новое В соцсетях обсуждают новую схему и она неприятно напоминает историю с Долиной. Работает так: ➖Продавец маркетплейса теряет товар при пожаре на складе — и у него появляются долги. Чтобы спасти деньги, он продаёт квартиру посреднику. ➖Посредник вскоре выставляет её снова — «покупал как инвестицию». 🎭 Смысл всего этого — скрыть связь квартиры с продавцом, у которого проблемы с д…

4 Nov 2026, 10:45 UTC≈2,690 viewsread 8 November 2026
Photo

🏠 ТСЖ предложили уравнять с управляшками — штрафом, и экзаменом Управляющая компания за свои ошибки платит 200–300 тысяч рублей, а председатель ТСЖ — 5 тысяч. Чувствуете разницу в серьёзности? Именно об этом и говорит депутат Госдумы Илья Вольфсон: пора навести порядок в управлении домами и ввести для председателей ТСЖ и ЖСК квалификационный экзамен, а штрафы сделать такими же, как для УК. Причина проста до боли…

3 Nov 2026, 11:31 UTC≈2,780 viewsread 8 November 2026
Photo

В России стало больше нотариальных соглашений о разделе имущества супругов За первые девять месяцев 2026 года нотариусы удостоверили почти 20 тысяч соглашений о разделе совместно нажитого имущества. Их число выросло, причём в отдельных регионах — особенно заметно. Чаще всего за оформлением таких документов обращались жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области, Краснодарского края и Свердловской области. В…

2 Nov 2026, 08:02 UTC≈2,820 viewsread 8 November 2026

🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁 С 1 ноября На крупнейших классифайдах и сервисах объявлений (таких как Авито, Яндекс Недвижимость, Циан и др.) в личных кабинетах пользователей должна появиться специальная отметка для подтверждения согласия на передачу данных в ФНС. В частности, речь про объявления по сдаче недвижимости в аренду. Это делает профиль пользователя более прозрачным для системы, если у ФНС возникнут вопросы, служба получит до…

1 Nov 2026, 14:21 UTC≈2,790 viewsread 8 November 2026
Photo

В Мневниковской пойме начали строить новый Большой Московский цирк В Мневниковской пойме заложили фундамент здания Большого Московского цирка. О начале строительства сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в Telegram-канале. Площадь комплекса составит 82,2 тыс. кв. м, он будет рассчитан на 5 тыс. зрителей. Главным архитектурным элементом станет купол высотой около 100 метров. В цирке оборудуют арену с 11 вариантами транс…

31 Oct 2026, 12:40 UTC≈2,670 viewsread 8 November 2026
Photo

Что по аренде? Цены не меняются уже 2 года 🤔 А выбор квартир незначительно колеблется от месяца к месяцу. По итогам октября сдаются 552 евродвушки - на 37 меньше, чем месяц назад. Средняя цена аренды сохраняется на уровне 100 тыс. руб. А вот студий на Циане немного прибавилось: 154 против 136 месяцем ранее. Средняя цена 60 тыс. Как всегда смотрим квартиры в свежих домах (от 2018 года постройки) внутри МКАД не дале…

30 Oct 2026, 14:40 UTC≈2,690 viewsread 8 November 2026
Photo

Налог на дачу в 2026 году: сколько платить? Владельцам дач предстоит заплатить налоги за 2025 год. Срок — до 1 декабря 2026 года. 🏠 Дом, баня, гараж: базовая ставка обычно составляет 0,1% кадастровой стоимости. Для объектов дороже 300 млн ₽ предусмотрена ставка 2,5%. 🌱 Земельный налог: для участков под ИЖС, садоводство и ЛПХ ставка обычно не превышает 0,3%. Например, при стоимости земли 2 млн ₽ налог составит до 6…

30 Oct 2026, 09:03 UTC≈2,840 viewsread 8 November 2026
Photo

Я Артем Болдырев, архитектор. Работал с MARS, СОГАЗ, ВТБ. Помогаю реализовать современные интерьеры, без ошибок в ремонте и бюджете. Подписывайтесь на канал — дам практичные советы, экономящие время и деньги. Есть вопрос? Напишите «Консультация» в директ. 👉 https://t.me/as_buro

29 Oct 2026, 12:54 UTC≈3,020 viewsread 8 November 2026
Photo

Ипотека выплачена — что проверить? После последнего платежа не забудьте: ✅ Получить в банке справку о закрытии кредита.✅ Убедиться, что обременение снято и в ЕГРН нет записи об ипотеке.✅ Уточнить возможность возврата части страховки при досрочном погашении.✅ Проверить право на налоговый вычет: до 2 млн ₽ за покупку жилья и до 3 млн ₽ по ипотечным процентам.✅ Если использовали маткапитал — проверить выделение долей …

28 Oct 2026, 16:52 UTC≈2,820 viewsread 8 November 2026
Video

📍Интересное из-за бугра. 🇰🇪 Кения: строили 16 этажей, а магазины уже работали В Найроби обрушилось строящееся 16-этажное здание. Пока верхние этажи возводили, на первом и цокольном уже работали 11 торговых точек. Разрешение на строительство было — а на эксплуатацию нет. Всё равно сдавали. На стройке находились 67 рабочих: один травмирован, семеро пропали без вести. Спасатели разбирают завалы. 🇺🇸 США: переезжай — п…

Showing the 12 most recent of 61 posts we hold for @nedvizhkaaa2. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Mentions

Named by 16 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

Клуб директоров: патриотические предприниматели России
@Dirclub · 17,777
2 posts
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru · 511,562
2 posts
English Law Report
@enlawreport · 7,718
2 posts
Просторы Стройки | Недвижимость РФ
@ideidengi · 15,010
2 posts
Ирина Бобко Про Недвижимость
@irinabobkomsk · 1,459
2 posts
Безопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела
@urist_nedvi · 1,479
2 posts
Дьяков Константин | Юрист по банкротству
@bankrotstvo_dyakov · 447
1 post
НДС • УСН • Налоги | Бухгалтериат
@buhgalteriat · 8,553
1 post
Управленцы в России
@businesslogy · 10,239
1 post
БОДРУМ . ДОМ У МОРЯ
@domusea · 3,522
1 post
GARDEN CITI | ландшафтно-строительная компания
@gardenciti_ru · 301
1 post
Адвокат ИЛЬИНА в сети
@ilyina_law_mediation · 554
1 post
Ипотечная ТелеГа
@ipoteka_telega · 826
1 post
JetTon Official
@jetton · 512
1 post
Кирпичи и Дизайн | Москва
@kirpichdiz_msk · 7,053
1 post
Медведев о проверках недвижимости
@MedvedevForRealty · 7,160
1 post
Ключи от Ростова | НЕДВИЖИМОСТЬ
@nenadskii · 631
1 post
ПРО закупки и ВЭД
@prozakupki_club · 693
1 post
Рынок Недвижимости и дизайна России
@rinoknedvijrf · 8,632
1 post
Ипотека в России. Новости и аналитика
@rusipoteka · 34,930
1 post
Александр Скворцов / Свой Круг
@skvortsov_svoy_krug · 2,044
1 post
СУЛАНЖ | питомник растений
@soulange_ru · 1,208
1 post
Строительный юрист /Поташникова Анжела
@urist_rem · 3,070
1 post
V.ART | Подборки ВП
@v_art_tg · 70
1 post

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“НЕДВИЖКА🔑” (@nedvizhkaaa2), 18,437 subscribers as measured 8 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvizhkaaa2.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.