💰 Комиссию риелтора теперь можно включить в ипотеку На Домклик появилась новая опция: вознаграждение агента можно добавить в сумму кредита и оплатить заёмными средствами ➖ опция доступна для покупателей любой вторичной недвижимости ➖ комиссия риелтора - не более 3% от стоимости объекта ➖ средства на комиссию зачисляются на счёт клиента вместе с основным кредитом ➖ предоставлять в банк документы об оплате не нужно …

Channel
НЕДВИЖКА🔑
@nedvizhkaaa2
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Advertising · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry
16,921subscribers
+2,311 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
Register entry
| Telegram ID | -1001758140771 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedvizhkaaa2 |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 34 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nedvizhkaaa2 |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 03:20 | 16,921 | +256 |
| 16 Sept 2026, 17:16 | 16,665 | -145 |
| 14 Sept 2026, 19:21 | 16,810 | +165 |
| 13 Sept 2026, 04:22 | 16,645 | +19 |
| 11 Sept 2026, 03:17 | 16,626 | +68 |
| 8 Sept 2026, 06:57 | 16,558 | +104 |
| 5 Sept 2026, 03:40 | 16,454 | +108 |
| 3 Sept 2026, 10:43 | 16,346 | +68 |
| 2 Sept 2026, 07:04 | 16,278 | +76 |
| 1 Sept 2026, 06:13 | 16,202 | +63 |
| 31 Aug 2026, 09:25 | 16,139 | +43 |
| 30 Aug 2026, 09:54 | 16,096 | +23 |
| 29 Aug 2026, 12:34 | 16,073 | +56 |
| 28 Aug 2026, 15:23 | 16,017 | +79 |
| 27 Aug 2026, 16:06 | 15,938 | +54 |
| 26 Aug 2026, 17:37 | 15,884 | +37 |
| 25 Aug 2026, 19:26 | 15,847 | +19 |
| 24 Aug 2026, 16:03 | 15,828 | +103 |
| 22 Aug 2026, 21:33 | 15,725 | +82 |
| 21 Aug 2026, 12:14 | 15,643 | first reading |
Engagement
43 posts held, back to 21 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 54 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 16.2%
- avg views ÷ 16,921 subscribers
- Avg views / post
- 2,750
- 10 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 10
- of 43 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 2 September 2026 |
|---|---|
| Posts held | 43 (21 July 2026 – 2 September 2026) |
| Views total | 27,450 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 3 Sept 2026, 10:00 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Video runtime
- 1m 57s
- Average length
- 29s
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Advertising
- Ad load
- 2.33%
- 1 of 43 posts carry an ad marker
- Regulatory tokens
- 1
- posts carrying an erid · 1 distinct token
- Median views · ads
- 2,940
- over 1 measured post
- Median views · rest
- 2,830
- over 42 measured posts
An ad marker, not a judgement about a post. A post is counted here because it carries one of two explicit markings: an erid token, which Russian law has required on paid placements since 2022 and which is issued against a specific advertising contract, or a #реклама / #ad hashtag in the body, which is the channel declaring it itself. The first is documentary; the second is a self-declaration and is weaker. No classifier reads the text and decides — nothing on this site guesses that a post is an advertisement.
This is a floor, and it can only ever be a floor. A channel that runs paid placements without marking them produces no marker for us to count, and an unmarked ad is indistinguishable from an ordinary post on the public surface. The ad load above therefore means “the share of posts that declared themselves”, never “the share of posts that were paid for”. A low figure is not evidence of a channel that runs few ads.
Both figures are medians, and no ratio between them is published. Each is a view reading that actually occurred on a post, picked by percentile_disc rather than averaged, so one viral post cannot move it and no interpolated value is invented between two readings. The sample on one side is under five posts, which is too thin to compare. The two figures are shown side by side with the count behind each, and deliberately not divided into a headline like “ads get x% fewer views” — an arithmetic that is easy to print and, at this sample size, means nothing.
| erid | Posts | First seen | Last seen |
|---|---|---|---|
| 2Vtzqx24oC7 | 1 | 17 August 2026 | 17 August 2026 |
A token repeated across several posts is one advertising contract placed more than once, which is what the identifier is for. The strings are reproduced exactly as they appeared in the post or in its click-through URL and are not validated against any registry — we record the marker a channel published, and whether it resolves to a real contract is a question for the register that issued it.
Measured over the 43 most recent posts we hold, published 21 July 2026 to 2 September 2026. Views are the latest single reading held for each post, and any reading at or above 1,000 is rounded by Telegram to three significant figures.
Recent posts
Офисный парк с качелями и зонами для удаленки: Stone создаст новое пространство на Ходынском поле Девелоперская компания Stone планирует преобразить 1,7 гектара земли вблизи новых деловых центров на Ходынском поле в общественное пространство. Эта зона призвана дополнить инфраструктуру у станции метро «ЦСКА». Проект предусматривает создание среды для комфортной удаленной работы и отдыха. На территории проложат удобн…
Ремонт в Москве продолжает дорожать За первое полугодие 2026 года стоимость ремонта выросла примерно на 6%, но реальные расходы на полноценную отделку заметно выше минимальных расчетов. Например, ремонт однокомнатной квартиры площадью 37 м² в комфорт-классе сейчас обойдётся примерно в 2,2–2,5 млн рублей — без мебели и техники. За год такой ремонт подорожал на 10–12%. Главная причина — уже не столько материалы, сколь…
👺Мошенничество процветает Собрали актуальное: ⛔️ Фальшивые газовщики Злоумышленники звонят или приходят под видом сотрудников газовой службы или УК, запугивают отключением газа и навязывают замену клапанов, счётчиков или дымоходов по завышенным ценам. Либо берут предоплату за «срочный ремонт» и исчезают. Не пускайте незнакомцев без предварительного звонка в УК и проверки документов. Настоящие специалисты всегда имею…
На сегодня у нас только такие предложения элитной московской недвижимости. Держите себя в руках, понимаем, кусочек очень лакомый... НЕДВИЖКА🔑
Я Артем Болдырев, архитектор. Работал с MARS, СОГАЗ, ВТБ. Помогаю построить современные дома, без ошибок в технологиях и бюджете. Подписывайтесь на канал — дам практичные советы, экономящие время и деньги. Есть вопрос? Напишите «Консультация» в директ. 👉 https://t.me/asburo_arch
Дома-конструкторы: как Москва собирает ЖК за 8 месяцев Второй жилой комплекс по программе реновации построили из крупных заводских модулей — весь цикл занял 8 месяцев вместо привычных 1,5-2 лет. Один модуль — это готовая квартира примерно 100 кв.м, изготовление которой на заводе занимает 6 дней. Монтаж целого этажа — 1 сутки, то есть новая высотка вырастает буквально за месяц. Остальные ~6 месяцев уходят на котло…
🗺Карта исчезновения дешёвых новостроек в Москве: за 8 лет не осталось ни одной С 2018 года в Москве фиксируют, как исчезают новостройки стоимостью до 10 млн рублей внутри МКАД. В начале ролика - точки по всему городу: квартиру за 10 млн можно было найти почти в каждом округе. Дальше - таймлайн вперёд, и точки исчезают одна за другой: сначала центр, потом юг и запад, потом почти все остальное. ➖Сейчас средняя цена к…
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅ ❇️ Здесь реальные советы для тех, кто планирует покупку недвижимости и не хочет потерять деньги при ее покупке либо нарваться на мошенников – Безопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела ❤️ Новости Таиланда и рынка недвижимости — в одном Telegram-канале @M2HomeHub Присоединяйся и будь всегда в курсе основной информации Таиланда! 🏠 Метр² в квадр…
Что с ценами на жилье в Евросоюзе? Давненько мы не смотрели статистику, демонстрирующую динамику цен на жилье в Евросоюзе. Исправляемся. Если говорить кратко, в 1 кв. 2026 рынок показал устойчивый рост — на 1,2% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении (без учета инфляции). Если нужны детальки, ловите главное: ▪️ О годовой динамике. Только в Финляндии цены снизились (-2%), в остальных странах — увеличились. Мак…
Инвесторы рискуют остаться без дохода, покупая маленький офис Застройщики упрощают покупку небольших офисов: делят новые бизнес-центры на компактные помещения и предлагают рассрочку с первым взносом от 10%. Такие объекты охотно раскупают, хотя их полная стоимость сопоставима с ценой квартиры: офис площадью 35–48 м² обойдётся в 12–18 млн ₽. Крупные компании действительно активно арендуют и выкупают офисы ещё до око…
Можно ли вернуть задаток, если банк отказал в ипотеке: разъяснение Верховного Суда Покупатели недвижимости заключили предварительный договор и внесли задаток, но оформить основную сделку не смогли из-за отказа банка в выдаче ипотеки. Считая, что соглашение сорвалось по независящим от них обстоятельствам, граждане потребовали вернуть деньги через суд. Нижестоящие инстанции поддержали покупателей, однако Верховный Су…
Showing the 12 most recent of 43 posts we hold for @nedvizhkaaa2. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Mentions
Named by 15 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
@ideidengi · 15,73412 postsBezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси БухтояровойR
@bezdelkaBuh · 31,6853 postsEnglish Law Report
@enlawreport · 7,4783 postsИпотека в России. Новости и аналитика
@rusipoteka · 35,0823 postsКлуб директоров: патриотические предприниматели России
@Dirclub · 17,6172 postsИрина Бобко Про Недвижимость
@irinabobkomsk · 1,1032 postsМедведев о проверках недвижимости
@MedvedevForRealty · 6,8282 postsМетр² в квадрате | Недвижимость
@MetrKvad · 20,6352 postsСтройПлюс l Москва
@stroyplusmsk · 6,4902 postsНДС • УСН • Налоги | Бухгалтериат
@buhgalteriat · 6,3371 postУправленцы в России
@businesslogy · 10,2131 postДОМ.NEWS
@dominform · 16,5281 postПатентные дела | Судебный юрист Вера Стукалова
@PatentDela · 2,6701 postЮридическая практика
@upsvk · 7,1521 postВалерий Казанцев | Все о #115ФЗ, #161ФЗ и взыскание долгов, о инвестициях и торгах
@valeriykazantsev · 3,8771 post
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
@Dirclub · 17,6172 postsEnglish Law Report
@enlawreport · 7,4782 postsПросторы Стройки | Недвижимость РФ
@ideidengi · 15,7342 postsИрина Бобко Про Недвижимость
@irinabobkomsk · 1,1032 postsБезопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела
@urist_nedvi · 1,2542 postsГригорьева про недвижимость
@alegri_estete · 4971 postДьяков Константин | Юрист по банкротству
@bankrotstvo_dyakov · 2941 postНДС • УСН • Налоги | Бухгалтериат
@buhgalteriat · 6,3371 postУправленцы в России
@businesslogy · 10,2131 postDOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru · 517,2631 postБОДРУМ . ДОМ У МОРЯ
@domusea · 3,3651 postАдвокат ИЛЬИНА в сети
@ilyina_law_mediation · 5611 postИпотечная ТелеГа
@ipoteka_telega · 8411 postJet Official
@jetton · 5081 postКирпичи и Дизайн | Москва
@kirpichdiz_msk · 6,5891 postЛАРКИН ПРО РЕМОНТ | МОСКВА
@larkinpro · 3,0111 postМедведев о проверках недвижимости
@MedvedevForRealty · 6,8281 postКлючи от Ростова | НЕДВИЖИМОСТЬ
@nenadskii · 6491 postРынок Недвижимости и дизайна России
@rinoknedvijrf · 9,8121 postИпотека в России. Новости и аналитика
@rusipoteka · 35,0821 postАлександр Скворцов / Свой Круг
@skvortsov_svoy_krug · 2,0271 postСтройПлюс l Москва
@stroyplusmsk · 6,4901 postСтроительный юрист /Поташникова Анжела
@urist_rem · 3,0951 postV.ART | Подборки ВП
@v_art_tg · 741 post
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Handles this channel named that no longer answer
- Dead references
- 1
- handles named in this channel’s posts, vacant today
- Evidenced gone
- 0
- we ourselves saw one of these resolve, at some point
- Never seen alive
- 1
- vacant every time we have ever looked
@nedvizhkaaa2 named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
Never seen alive
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
named in 2 posts, 8 August 2026 – 9 August 2026
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“НЕДВИЖКА🔑” (@nedvizhkaaa2), 16,921 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvizhkaaa2.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.