1 Sept 2026, 08:02 UTC126 views12 reactionsread 1 September 2026 Photo
Сегодня поймала себя на мысли: я уже мама старшеклассников.
Кажется, совсем недавно же были маленькими. Первые линейки, банты, букеты, волнение перед школой.
А сегодня старший сын идет в Кадетском корпусе в одиннадцатый класс, дочь — уже в девятый, младший сын — во второй.
И вдруг особенно остро понимаешь, как быстро идёт время.
Вроде только недавно пошли в школу.
А сейчас старшие уже выбрали, кем хотят быть, что…
❤4😍3🤗2👨💻1🤝1🥰1
1 Sept 2026, 05:48 UTC127 views7 reactionsread 1 September 2026 Почему строители всё чаще приходят ко мне учиться юридическому флиппингу
Строительный бизнес сегодня — это не только про умение качественно строить.
Это про кассовые разрывы. Длинные циклы. Задержки оплат. Удорожание работ и материалов. Заказчиков, которые меняют требования уже в процессе. Штрафы. Претензии. Судебные споры.
Особенно тяжело тем, кто работает «под ключ».
Вы вкладываете деньги, собираете команду, за…
🤝2🙏2❤1👨💻1💯1
31 Aug 2026, 17:18 UTC182 views8 reactionsread 1 September 2026 Video
🚩 5 красных флагов: какие объекты я не купила бы под юридический флиппинг
Сейчас на рынке недвижимости творится хаос. Объект продают как «перспективный», «с потенциалом под перевод», «идеальный для деления».
Продавцы и риелторы рассказывают красивые истории, а покупатели верят.
Итог: люди вкладывают миллионы в объекты, которые либо нельзя узаконить, либо экономика не сходится, либо «потенциал» был только в голо…
💯3❤2👍1👨💻1🤝1
31 Aug 2026, 07:02 UTC201 views8 reactionsread 1 September 2026 Время «серых» схем в недвижимости закончилось. Кто зарабатывает на новом рынке?
Рынок недвижимости действительно изменился.
То, что раньше многие пытались решать через личные договорённости, сомнительные схемы, полулегальные нарезки или принцип «как-нибудь оформим потом», сегодня стало слишком рискованным.
Проверок больше. Требования жёстче. Последствия ошибок — дороже.
И я считаю, что это не повод уходить с рынк…
❤2💯2🤝2👍1👨💻1
30 Aug 2026, 14:39 UTC212 views8 reactionsread 1 September 2026 Video
Любимое дело может приносить в разы больше — если добавить к нему правильную стратегию
Если вы любите интерьеры, дизайн, работу с пространством и классический флиппинг — юридический флиппинг может стать вашим мощным усилением.
Не просто сделать красивый ремонт и продать объект дороже.
А сначала увидеть его юридический потенциал:
что можно изменить, оформить, разделить, перевести или переупаковать документально — и…
💯3❤1👍1👨💻1🤝1🙏1
30 Aug 2026, 12:13 UTC200 views9 reactionsread 1 September 2026 Photo
Сад, голуби, Миша и немного тишины
После возвращения из Вьетнама у нас с младшим сыном Мишей появилась новая традиция — почти каждый день гулять в саду нашего ЖК.
Последнюю неделю у нас особенное развлечение: кормим голубей.
Сначала они очень боялись. Стоило пошевелиться — сразу разлетались.
А сейчас мы только выходим в сад, и они уже слетаются со всех сторон.
Подходят совсем близко, спокойно едят с рук.
И я в та…
❤4😍3🕊1🥰1
29 Aug 2026, 16:05 UTC217 views10 reactionsread 1 September 2026 Photo
Как я перестала надеяться на «авось» — и почему в бизнесе, как и в жизни, спасает только система
Знаете, что общего между переездом из Омска в Москву с тремя детьми, больницами с младшим сыном и построением бизнеса с нуля?
В какой-то момент иллюзии заканчиваются.
Когда-то мне казалось: если ты много работаешь, всё держишь под контролем, быстро решаешь проблемы и по-настоящему горишь своим делом — всё обязательно б…
❤3❤🔥3😍2👨💻1💯1
28 Aug 2026, 17:15 UTC236 views15 reactionsread 1 September 2026 Video
Лёгкие деньги в бизнесе закончились. Но возможности — нет.
Сейчас многие предприниматели задают один и тот же вопрос:
«Где ещё можно зарабатывать?»
Привычные ниши становятся сложнее. Конкуренция растёт. Реклама дорожает. Ставки, рынок, расходы — всё заставляет внимательнее считать экономику.
И в такой момент многие начинают искать новую «лёгкую» нишу. Где быстро, просто, без вложений, без глубокого погружения — и …
💯4🙏3❤2👍2🤝2👨💻1🔥1
28 Aug 2026, 06:01 UTC225 views15 reactionsread 1 September 2026 Не каждый объект подходит для юридического флиппинга. Но вот где я бы искала потенциал в первую очередь
Юридический флиппинг начинается не с желания «сделать x2».
Он начинается с вопроса:
Где именно в этом объекте лежит потенциал?
Я бы смотрела в первую очередь на три группы объектов.
1️⃣ Большие площади (квартиры, дома) с неудачной или устаревшей планировкой
Это объекты, которые могут долго не продаваться, потом…
🔥8❤🔥3🤝2❤1👨💻1
27 Aug 2026, 17:33 UTC241 views12 reactionsread 1 September 2026 Video
Коммерция, которая никому не нужна, может стать самым интересным лотом для юридического флиппинга.
Закрытый двор, отсутствие отдельного входа, домофон на подъезде, верхние этажи жилого дома — для арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости такие объекты часто неинтересны.
Они простаивают, плохо сдаются, долго продаются и превращаются для собственника в пассив.
Но именно в таких объектах нередко скрыт потен…
❤3💯3🤝2🙏2👍1👨💻1
27 Aug 2026, 13:36 UTC237 views11 reactionsread 1 September 2026 Меня искренне восхищает уровень людей, которые сейчас приходят в сентябрьскую группу и наше сообщество
Я лично общаюсь с участниками, которые уже заняли места в курсе «Капитал на перепланировках и юридическом флиппинге» знакомлюсь с их задачами, объектами и планами.
И это не новички, которые просто ищут новую информацию.
Это владельцы бизнесов.
Собственники коммерческой недвижимости.
Инвесторы.
Девелоперы.
Руководи…
❤3👍3🔥2🤝2👨💻1
27 Aug 2026, 10:31 UTC255 views10 reactionsread 1 September 2026 Photo
Окружение — это не просто знакомства. Это ваш следующий уровень.
На этой неделе встретилась с Александром Кравцовым — человеком большого масштаба, наставником крупных предпринимателей-миллиардеров, автором книг “Следующий уровень”, “Русский нетворкинг”, «Найди ментора»…
И после таких разговоров особенно ясно понимаешь: рост — это не только про новые знания, инструменты или цели.
Это ещё и про окружение.
Когда-то я …
🔥4💯3⚡1🏆1👨💻1
Showing the 12 most recent of 70 posts we hold for @pereplanirovkagonenko. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.