1 Sept 2026, 08:21 UTC889 views25 reactionsread 3 September 2026 Photo
💐 КРИПТУ ОТПРАВИЛИ В ПЕРВЫЙ КЛАСС
Сегодня вся страна ведёт детей в школу, и государство отправило туда же криптовалюту. С 1 сентября вступил в силу закон 282-ФЗ - и крипта в России перестала быть беспризорником из серой зоны. Теперь у неё есть статус, правила поведения и строгий классный руководитель - Банк России 🎓
Думаете, вас как агентов это не касается? Ещё как касается. Объясняю на пальцах 👇
1️⃣ Крипта - офиц…
👍12❤9🔥4
31 Aug 2026, 16:29 UTC≈1,160 views20 reactionsread 3 September 2026 Photo
Ну что, все уже осознали, что через несколько часов, все что связано с шортами, майками, легкими платьями и кабриолетами всё?
Эх, ждешь это лето 9 месяцев, ждешь... А оно так быстро проходит😥
Я как то в канале написал инструкцию о том, как сделать так, чтобы 31 августа вас не накрывала хандра. Почитайте - может быть поможет?
🔗 ПЯТЬ ПРИЧИН ТОГО, ПОЧЕМУ ЛЕТО ПРОЛЕТАЕТ ТАК БЫСТРО
🔗КАК НАСТРОИТСЯ НА ПРОДУКТИВНУЮ ОСЕ…
👍12❤6😢2
30 Aug 2026, 09:01 UTC≈1,390 views42 reactionsread 3 September 2026 Photo
🪦 КЛАДБИЩЕ ЛИДОВ, ИЛИ «ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ»
Помните рассказ Стивена Кинга «Иногда они возвращаются», по которому в начале 90-х сняли одноимённый фильм ужасов? К школьному учителю в класс один за другим приходят новые ученики - хулиганы, которые погибли много лет назад. И там такое начинается...
Почему-то подростки такое кино обожают. Вот и мы собирались у кого-нибудь из друзей дома, выключали свет и смотрели эт…
❤26🔥10👍6
29 Aug 2026, 16:27 UTC≈1,400 views55 reactions1 Starread 3 September 2026 Photo
🌚ВЫШЕЛ МЕСЯЦ ИЗ ТУМАНА...
На почти уже прошедшей неделе разбирал на консультации ситуацию агента. Опыт - больше 20 лет, за плечами - море сделок, сильная клиентская база. И...
...классика жанра: тёплый клиент по рекомендации, контакт отличный, а результат "мимо денег"
«Я клиентам отвечаю даже ночью. Всегда показываю каждый подходящий вариант. Всегда трубки беру, отвечаю на сообщения сразу же. Столько внимания даж…
👍37🔥11❤7
28 Aug 2026, 15:17 UTC≈1,520 views49 reactionsread 3 September 2026 Photo
Если вы агент из Москвы и вас ругает руководитель, что вы проводите мало встреч с клиентами - покажите ему это😉
#пятничное
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX
😁25💯15🔥7❤2
26 Aug 2026, 12:24 UTC≈2,600 views46 reactionsread 3 September 2026 Photo
Ребята (хотя, какие же они ребята, если собственники готовы им платить 8%?) в чате Спецкурса отчитываются о своей работе в рамках обучения в групповом чате Риэлтерского Спецназа. Сильно! Такие успехи не могут не радовать.
Не знаю, чего вы ждёте - лучшие объекты и лучших собственников заберут себе с рынка они
Продолжаете не верить в 8%? Ну приходите завтра и посмотрите своими глазами. Гостевой доступ на регулярный …
😁20👍8❤7🔥6🤯3🤝1custom 53935488915577398371
25 Aug 2026, 08:15 UTC≈2,400 views40 reactionsread 3 September 2026 Photo
🍯ГОСТИ СПЕЦКУРСА
"Кто ходит в гости по утрам, тот поступает мудро!" (с) Винни Пух
Скоро вы тоже сможете смело это заявлять, так как я приглашаю вас всех В ГОСТИ!
В четверг, 27 августа, с 12:00 до 14:00 у меня плановая рабочая встреча в рамках Спецкурса. Я хочу пригласить всех, кто подписан и читает этот канал занять место зрителя и посмотреть в святая святых, как это происходит!
Знаю, что среди вас есть те, кто х…
🔥37❤2👍1
24 Aug 2026, 11:51 UTC≈2,470 views20 reactionsread 3 September 2026 Photo
🔪 ВОЙНА ФЛИПЕРОВ
Изучал тут предложение в одном известном ЖК бизнес-класса. Называть не буду - кто в теме, узнает с первых строчек
ЖК сдавали прямо в расцвет флиппинга: первые корпуса - конец 2022-го, последние - начало 2025-го. Почти четыре тысячи квартир. И немалая их часть покупалась не для того, чтобы жить, а чтобы заработать
Ну посмотрим, как там заработалось🤣
На сегодняшний день в этом доме десятки(!!) один…
👍11❤9
23 Aug 2026, 09:49 UTC≈1,940 views24 reactionsread 3 September 2026 Photo
КАК НЕ ПРОШЛЯПИТЬ СВОЙ 🍋 ЭТОЙ ОСЕНЬЮ
Сентябрь через неделю, дружочки. А осенний сезон короток и зол: кто летом не готовился к нему - тот потом весь год догоняет💁♂️
Каждую осень рынок делится на две части. Кто-то делает сделки, а кто-то рассказывает красивые истории, почему не получилось. Чтобы вам не пришлось потом брать идеи "с потолка", решил сегодня, в рубрике #ПОЛЕЗНОЕ_ВОСКРЕСЕНЬЕ собрать десять самых частых п…
❤15👍6🔥2👌1
22 Aug 2026, 17:05 UTC≈1,690 views17 reactions1 Starread 3 September 2026 Photo
🤖 ПАПА КАРЛО 21 ВЕКА
Месяц назад я выстрогал себе Буратино. Ну почти...
У меня появился помощник, который держит мой день. Живёт в Telegram, зовут Айза, и выстрогал написал я его сам, не зная ни строчки кода (симпатичная, да?)😉
Называется это вайбкодинг - вы объясняете машине словами, что вам нужно, а она пишет программу. Не «выучите питон за три месяца», а «хочу, чтобы утром приходил план дня». И он приходит😝
По…
🔥12❤4👍1
21 Aug 2026, 14:01 UTC≈1,710 views48 reactions1 Starread 3 September 2026 Photo
Отправь эту картинку тому, кто наивно полагает, что наняв дюжину агентов, сможет продать свою недвижку быстрее и дороже😉
#пятничное
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
PS: Репосты и комментарии приветствуются
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | MAX
😁37👏7👍2🤝2
20 Aug 2026, 15:04 UTC≈1,800 views26 reactionsread 3 September 2026 Photo
🎈УЖЕ ИСТОРИЯ
Летний кэмп 2026 закончился, и теперь это уже история
Формат был немного экспериментальный. Мы отказались от зала в пользу студии - ради картинки, профессионального света и нормального звука, а заодно и ради цены. Без аренды площадки, кейтеринга и прочих накладных расходов кэмп вышел вдвое дешевле и чуть короче по времени 🎬
А вот что осталось неизменным - то, ради чего люди на мои кэмпы и приезжают. А…
❤16🔥8👍2
Showing the 12 most recent of 45 posts we hold for @alexdyachenko. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.