Channel
@eliterealtyrf
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
9,849subscribers
+279 since we began measuring on 11 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1002364614193 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @eliterealtyrf |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/eliterealtyrf |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 08:41 | 9,849 | -78 |
| 12 Sept 2026, 17:40 | 9,927 | -25 |
| 8 Sept 2026, 15:15 | 9,952 | +94 |
| 3 Sept 2026, 15:41 | 9,858 | +97 |
| 31 Aug 2026, 17:48 | 9,761 | -99 |
| 29 Aug 2026, 00:52 | 9,860 | -30 |
| 25 Aug 2026, 17:56 | 9,890 | +132 |
| 22 Aug 2026, 14:54 | 9,758 | +65 |
| 19 Aug 2026, 02:57 | 9,693 | +18 |
| 16 Aug 2026, 02:08 | 9,675 | +78 |
| 12 Aug 2026, 10:17 | 9,597 | +27 |
| 11 Aug 2026, 23:30 | 9,570 | first reading |
34 posts held, back to 24 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 22 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 28 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 34 (24 July 2026 – 28 August 2026) |
| Views total | 12,880 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 29 Aug 2026, 04:51 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
⚠️Главные изменения в законах, касаемо недвижимости с 1 сентября 2026 года ➖Ипотечные каникулы для семей с детьми. Семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей могут оформить отсрочку по ипотеке на срок до полутора лет (18 месяцев). Доход подтверждать не нужно, но жилье должно быть единственным, а сумма кредита - до 15 млн рублей. ➖Новые правила для частных домов и СНТ. По закону № 304-ФЗ меняетс…
В 24-этажном доме на юго-востоке Москвы жители уже два месяца остаются без лифтов по ночам. Жители дома на Ташкентской улице рассказали «Осторожно, Москва», что с начала июня в доме каждый вечер около 22:00 отключают все четыре лифта. По их словам, лифты начинают работать только в 6 утра, что создаёт серьёзные неудобства для жителей, особенно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто живёт на верхних этажах. «С …
Зубаревич: дорогое жильё в России скупают не для жизни — а от страха потерять деньги Пока рынок массового жилья стагнирует, премиум-сегмент уверенно растёт. Экономист Наталья Зубаревич объяснила, кто на самом деле покупает элитные квартиры — и почему это далеко не про роскошь. По словам Зубаревич, речь идёт не о жилье, а об инвестициях. «Это просто инвестрешение», — говорит она: у покупателя уже есть где жить, а к…
Банк России опубликовал "Обзор о развитии банковского сектора Российской Федерации за июль 2026" По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке в июле выросла всего на 0,4% против +1,0% в июне, когда рынок был разогрет новостями о возможном ужесточении условий «Семейной ипотеки». После анонса о более позднем вступлении изменений в силу (не ранее 01.10.26) темпы роста ипотеки снова стали умеренными. О…
⛸ В Коммунарке построят спортивный комплекс с двумя ледовыми аренами На улице Александры Монаховой началось строительство нового спортивного кластера с двумя ледовыми площадками. 🏒 Комплекс будет работать для профессиональных спортсменов и любителей: здесь смогут проходить тренировки, соревнования по хоккею и фигурному катанию, а также массовые катания. В здании предусмотрят: ▪️ тренажерные залы; ▪️ раздевалки с ду…
С математикой не поспоришь... Пейте латте, джусы, и не загоняйте себя) Будет и у вас своя квартира, просто не сегодня Lux Элитная Недвижимость России
В реальном выражении квартиры в Москве и Московской области с начала года подорожали на 1,2% и 1,9% соответственно, следует из данных «Дом РФ». Такие значения получаются, если вычесть из 5,9% и 6,6%, на которые выросла цена квадратного метра, накопленную с начала года инфляцию. Она составляет 4,7%. При этом в целом по России новостройки с начала года подешевели в реальном выражении на 0,4%, поскольку рост цен на них…
Новая схема обмана арендодателей: «забытые вещи» Мошенники нашли способ жить в чужой квартире бесплатно, а потом ещё и требовать деньги с хозяина. Как это работает: арендатор платит за первый месяц, потом перестаёт платить — обещает «завтра». Долг растёт, а через пару месяцев он пропадает: не отвечает на звонки, ключи не отдаёт. Но специально оставляет в квартире часть вещей, чтобы казалось, будто он вернётся. Со…
Новостройки в Новой Москве за год подорожали на 23% Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО достигла 332,9 тыс. рублей, а апартаменты выросли в цене сразу на 27%. При этом предложение продолжает сокращаться: за год число квартир в продаже уменьшилось на 31%, а количество сделок — на 44%. Эксперты связывают это с ужесточением условий семейной ипотеки и ограниченным объемом нового предложения. Lu…
👺Мошенники переключились с дарения на куплю-продажу жилья В Федеральной нотариальной палате отметили смену тренда в схемах с недвижимостью: злоумышленники всё чаще используют договоры купли-продажи вместо дарственных. В 2020–2025 годах в судах оспаривали 46% дарственных и 32% договоров купли-продажи. Но в 2025-м, когда дарение для граждан стало обязательным заверять у нотариуса, количество споров по таким сделкам с…
Хотя в среднем стоимость аренды в столицы выросла на 2%, в самых доступных и популярных районах рост оказался выше — вплоть до почти 15% в Старом Крюково. Эта статистика отражает тенденцию по росту спроса на недорогую аренду на фоне торможения экономики и роста масштаба неуверенности россиян в завтрашнем дне. Lux Элитная Недвижимость России
📉Сделки с недвижимостью между родственниками могут подешеветь Депутаты КПРФ внесут в Госдуму законопроект о снижении нотариальных тарифов для близких родственников при оформлении сделок с недвижимостью. Предлагается: ➖Для сумм сделки до 10 млн рублей - 3 тыс. рублей и 0,1% от суммы (вместо действующих 0,2%). ➖Для сумм от 10 до 15 млн рублей - 15 тыс. рублей и 0,1% (сейчас - 23 тыс. + 0,1%). ➖Для сделок свыше 15 млн…
Showing the 12 most recent of 34 posts we hold for @eliterealtyrf. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Lux Элитная Недвижимость России” (@eliterealtyrf), 9,849 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/eliterealtyrf.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.