Channel
@domkvadrat
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
5,019subscribers
+503 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1003740209961 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @domkvadrat |
| Created | Between 1 February 2026 and 31 July 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/domkvadrat |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 13 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 17:18 | 5,019 | +16 |
| 12 Sept 2026, 11:41 | 5,003 | +37 |
| 8 Sept 2026, 08:00 | 4,966 | +76 |
| 3 Sept 2026, 01:18 | 4,890 | +39 |
| 30 Aug 2026, 18:06 | 4,851 | +36 |
| 28 Aug 2026, 03:04 | 4,815 | +17 |
| 25 Aug 2026, 03:35 | 4,798 | +95 |
| 22 Aug 2026, 01:59 | 4,703 | +80 |
| 18 Aug 2026, 15:12 | 4,623 | +51 |
| 15 Aug 2026, 16:13 | 4,572 | +13 |
| 12 Aug 2026, 02:02 | 4,559 | +22 |
| 8 Aug 2026, 15:25 | 4,537 | +21 |
| 7 Aug 2026, 19:18 | 4,516 | first reading |
50 posts held, back to 4 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 5 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 50 posts for this entry, the most recent from 12 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
618 reactions across 49 posts, in 33 distinct kinds. The most used accounts for 22.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 139 | 22.5% | |
| ❤ | 129 | 20.9% | |
| 👀 | 69 | 11.2% | |
| 🤝 | 57 | 9.22% | |
| 🔥 | 45 | 7.28% | |
| 😱 | 29 | 4.69% | |
| 👌 | 27 | 4.37% | |
| ⚡ | 17 | 2.75% | |
| 🤔 | 14 | 2.27% | |
| 🤯 | 12 | 1.94% | |
| ✍ | 11 | 1.78% | |
| 😡 | 10 | 1.62% | |
| 🥴 | 9 | 1.46% | |
| 💯 | 7 | 1.13% | |
| 👎 | 6 | 0.971% | |
| 👏 | 5 | 0.809% | |
| 🤬 | 4 | 0.647% | |
| 😢 | 3 | 0.485% | |
| 🤣 | 3 | 0.485% | |
| 🏆 | 2 | 0.324% | |
| 13 further kinds | 20 | 3.24% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 49 of the 50 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 618 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 50 most recent posts we hold, published 4 August 2026 to 12 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Как самозапрет (защита от мошенников) может сорвать сделку с недвижимостью 🔒 В июле россияне установили 792,1 тыс. самозапретов на привлечение кредитов — на 3,5% больше, чем в июне. Всего к началу августа такой защитой пользуются 21,7 млн человек. Закон о самозапрете действует с 1 марта 2025 года, оформить его можно через «Госуслуги» или МФЦ. ◾Для рынка недвижимости это имеет прямое последствие: если у гражданина …
Социальная аренда вместо льготной ипотеки? 🔑 Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что альтернативой льготной ипотеке должна стать социальная аренда жилья. По её мнению, жилищную политику необходимо диверсифицировать: сейчас государство помогает тем, кто и сам может купить квартиру, а большое число семей остаются за бортом. ◽При этом Разворотнева выступила за сохранение ст…
👀2👍2🔥2⚡1❤1
А вы знали, что можете получить перерасчёт платы за коммуналку за период временного отсутствия? ⚠️ 🔹Для возврата средств необходимо обратиться к поставщику услуг — МФЦ, управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. 🔹Пересчитанные деньги засчитываются в счёт будущих платежей. - Все знаю 👍 - Полезно, спасибо 🤝 Дом в Квадрате теперь в Максе и в VK Канал для тех, кто любит недвижимость
👍4❤2🤝2🔥1
Новый норматив по паркингам: старт в 2028 году 🚧 Новый стандарт обеспеченности жилых домов парковочными местами в Москве вступит в силу для объектов, вводимых после 1 января 2028 года. Действующие правила сохранятся для проектов, у которых на 5 августа 2026 года уже есть разрешение на строительство, положительное заключение госэкспертизы или согласованные архитектурные решения. 🚘 Новый норматив привязывает количес…
👍5❤4👀3👌1
Застройщиков обяжут соблюдать минимальные требования к ремонту 🛠️ Минстрой прорабатывает введение обязательных минимальных требований к отделке квартир в новостройках. Об этом в интервью ТАСС сообщил замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек. Если в ДДУ есть пункт об отделке, ее необходимо включить в проектную документацию. Требования к отделке должны быть четко зарегистрированы и не ниже минимального уровня. Ча…
👍4❤2👌2🔥2😁1
«Индекс миллиона» на рынке элитки Москвы по итогам первого полугодия сократился на 4% 🔽 Теперь за 100 млн рублей можно купить в среднем 44 кв. м. Годом ранее — 46 «квадратов». Динамика по районам: ◽ Доступность снизилась в 13 из 17 районов; ◽ Сильнее всего — в Даниловском районе (−18%, до 78 кв. м) и Замоскворечье (−17%, до 47 кв. м); ◽ Минимум — на Остоженке и Пречистенке (23 кв. м); ◽ Максимум — в Донском районе …
🤯3👀2😱2👍1🤣1
Компенсации за жильё при КРТ теперь считают по‑новому 💸 Президент подписал закон, который меняет порядок расчёта компенсаций за жильё при комплексном развитии территорий. Раньше сумму определяли на дату принятия решения о КРТ — между этим моментом и выплатой могли пройти годы, и компенсация иногда была в полтора раза ниже рыночной стоимости. Теперь размер возмещения будут рассчитывать не ранее чем за 60 дней до на…
👀3👍3❤1🤝1
Требования к управляющим компаниям ужесточат 🚧 Замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек выступил за дальнейшее усиление требований к управляющим компаниям. «Системная задача — отфильтровать рынок, чтобы работали только те, кто имеет квалификацию, компетенцию и добросовестность», - заявил он. Уже действует норма: если гендиректор УК попал в реестр недобросовестных или имеет судимость, он теряет право работать. Н…
👍6👀3❤2💯2🤝1
А вы знали, чем отличаются основные договоры в сфере недвижимости? ⚠️ 🔹ДДУ — договор долевого участия. Это основная схема покупки квартиры в новостройке, этот вариант регламентирован законом №214-ФЗ. Деньги покупателей поступают на эскроу-счета, а стройка идёт за счёт банковских средств. По окончании стройки застройщик получает деньги с эскроу-счёта, а покупатель — ключи от квартиры. Такой договор защищает дольщика.…
🤝6❤4👍3🔥2
Квартиры у парков в дефиците 🌲 Предложение квартир в новостройках бизнес- и премиум-класса в 15-минутной пешей доступности от крупнейших парков Москвы за семь месяцев 2026 года сократилось на 27%. Динамика по сегментам: ◽ Бизнес-класс: падение на 30% (наиболее активно лоты выкупаются в Сокольниках и Покровском-Стрешневе); ◽ Премиум-класс: падение на 4% (спрос компенсирован новыми корпусами в Хамовниках, Дорогомилов…
✍3👀3🔥3❤1🤬1🥴1😐1
Илон Маск собирается построить самое большое здание в мире 🏗 Tesla и SpaceX планируют создать в Техасе гигантский комплекс Terafab площадью около 9,3 млн кв.м. Если проект реализуют полностью, он может стать крупнейшим зданием в мире по общей площади. ◾Первая очередь оценивается в $16,8 млрд, а общий объём инвестиций может достигнуть $119 млрд. Комплекс хотят построить недалеко от Хьюстона. ◾Внутри планируют объед…
🤯4👀3🥱2👻1🔥1😁1
Что происходит с ипотекой прямо сейчас? 🛍 🧮 Главное по ипотечным вопросам за последние дни. 🔹Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые правила с 1 сентября 🔹Точный размер индексации маткапитала назовут осенью 🔹Льготная ипотека сдаёт позиции: выдача упала на 42%, рыночная растет 🔹Условия семейной ипотеки в августе и сентябре 🔹IT-ипотека бьёт рекорды Здесь обсуждаем самые важные вопросы недвижимости. Подписыв…
❤4👍3👌2⚡1🤔1
Showing the 12 most recent of 50 posts we hold for @domkvadrat. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 4 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Дом в Квадрате | Недвижимость” (@domkvadrat), 5,019 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/domkvadrat.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.