Channel
@magentatoday
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
11,320subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
| Telegram ID | -1001754045544 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @magentatoday |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 30 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/magentatoday |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 87% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 20:37 | 11,320 | -3 |
| 15 Sept 2026, 19:57 | 11,323 | +7 |
| 14 Sept 2026, 03:14 | 11,316 | -1 |
| 12 Sept 2026, 09:16 | 11,317 | +14 |
| 10 Sept 2026, 03:15 | 11,303 | -1 |
| 6 Sept 2026, 16:55 | 11,304 | -13 |
| 4 Sept 2026, 05:01 | 11,317 | +3 |
| 1 Sept 2026, 21:44 | 11,314 | +1 |
| 1 Sept 2026, 01:04 | 11,313 | -1 |
| 31 Aug 2026, 00:04 | 11,314 | +1 |
| 30 Aug 2026, 02:24 | 11,313 | -1 |
| 28 Aug 2026, 23:54 | 11,314 | -3 |
| 26 Aug 2026, 21:05 | 11,317 | -3 |
| 25 Aug 2026, 20:29 | 11,320 | +3 |
| 24 Aug 2026, 21:03 | 11,317 | -1 |
| 23 Aug 2026, 07:09 | 11,318 | +2 |
| 21 Aug 2026, 19:36 | 11,316 | +3 |
| 19 Aug 2026, 14:15 | 11,313 | +7 |
| 18 Aug 2026, 12:23 | 11,306 | +1 |
| 17 Aug 2026, 11:17 | 11,305 | first reading |
24 posts held, back to 15 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 43 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 24 posts for this entry, the most recent from 25 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
182 reactions across 24 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 31.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 58 | 31.9% | |
| ❤ | 55 | 30.2% | |
| 👍 | 53 | 29.1% | |
| 👏 | 8 | 4.40% | |
| ✍ | 2 | 1.10% | |
| 💯 | 2 | 1.10% | |
| 🤝 | 2 | 1.10% | |
| 👀 | 1 | 0.549% | |
| 😱 | 1 | 0.549% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 24 of the 24 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 182 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 24 most recent posts we hold, published 15 October 2025 to 25 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🤖Что доверить нейросетям, а что лучше оставить человеку? 🗂️Во второй части подкаста pro.жильё с Марианной Бельковой, бизнес-тренером в сфере недвижимости, продолжили разбирать возможности ИИ в работе риелтора. Поговорили не только об инструментах, которые помогают экономить время, но и о том, почему клиенты не всегда готовы видеть ИИ в работе риелтора и почему нейросеть не может заменить экспертизу. 👀В выпуске: — З…
👍3❤2
🛠️Нейросети уже давно стали рабочим инструментом риелтора. А вы научились использовать все их возможности? 🎙️В новый выпуск подкаста pro.жильё, чтобы обсудить изменения в области ИИ, которые произошли за последние полгода, мы пригласили Марианну Белькову, бизнес-тренера в сфере недвижимости. 📝Поговорили об умных очках для создания контента, дашбордах для анализа объектов, автоматизации в Telegram и других инструмен…
❤2👍2
🎉С Днем строителя! Дорогие коллеги и партнеры, поздравляем вас с профессиональным праздником! Каждый день вы создаете то, что остается на десятилетия: дома, современные кварталы и пространства, в которых люди живут, работают и строят планы на будущее. За каждым реализованным проектом стоят ваш профессионализм, ответственность и большой труд. Спасибо за доверие, сотрудничество и вклад в развитие рынка недвижимости.…
❤6
🎉 Сегодня у Нмаркет.ПРО день рождения! И это лучший повод сказать спасибо тем, с кем мы каждый день развиваем рынок недвижимости. Уже 13 лет мы помогаем своим партнерам работать увереннее, создаем полезные инструменты и упрощаем путь к сделке. Спасибо риелторам, агентствам недвижимости, застройщикам, банкам и всем нашим партнерам за доверие, открытый диалог и общие результаты. Мы рады расти и совершенствоваться в…
🔥11👏2
⚖️Выгорание, отказы и манипуляции: о чем важно знать каждому риелтору 🎥В новом выпуске pro.жильё Дарин Троценко, бизнес-психолог и автор канала «Как они делают это». В подкасте мы поговорили о том, что редко обсуждают в сфере недвижимости: эмоциональном интеллекте, состоянии использованного спасателя и причинах профессионального выгорания. 👀Смотрите и узнаете: — какие качества помогают добиться успеха в профессии; …
🔥1
🏦Вторичный рынок, ЦФА и цены на недвижимость 📈Об этом и не только поговорили во второй части подкаста pro.жильё с Сергеем Лобжанидзе, сооснователем цифровой системы анализа рынка новостроек BNMAP.PRO. 🎞️В выпуске: — смогут ли ЦФА стать новым инструментом для рынка недвижимости; — есть ли сегодня регионы с инвестиционным потенциалом; — от чего на самом деле зависит средняя цена квадратного метра; — что делает вторич…
❤3🔥1
📰 Об этом писали в СМИ, репостили Telegram-каналы и спорили эксперты 🎙️ А мы пригласили Сергея Лобжанидзе, сооснователя цифровой системы анализа рынка новостроек BNMAP.PRO, и попросили его разобрать самые громкие цитаты экспертов рынка недвижимости. 📊 Также поговорили о метриках эффективности проектов: от витрины до оценки рисков, а также о тенденциях рынка недвижимости в текущих условиях. 🎥 В новом выпуске pro.жил…
👏4👍2
🧮Может ли одна ипотечная программа повлиять на целый регион? Да, если это программа «Дальневосточная ипотека». 🎙️В новом выпуске pro.жильё вместе с Павлом Кочкиным, основателем и генеральным директором Нмаркет.ПРО, и Натальей Моисеевой, руководителем Нмаркет.ПРО: Дальний Восток, обсудили, что сегодня происходит с новостройками, вторичным рынком и арендой жилья во Владивостоке и других городах региона. 📝Смотрите и у…
🔥4❤2
🏛️ Апартаменты, флиппинг или курортная недвижимость: что сегодня может принести инвестору доход? 💼 В новом выпуске pro.жильё вместе с практикующим инвестором и флиппером Вячеславом Пона обсудили, на какие факторы нужно смотреть и какие риски важно учитывать перед покупкой инвестиционного объекта. 👀 Смотрите и узнаете: — какие стратегии работают на рынке сегодня; — можно ли заработать на флиппинге в 2026 году; — как…
👍3🔥3❤2
🏘️Как изменился рынок недвижимости в 2026 году и что на это повлияло? 📈В новом выпуске pro.жильё вместе с Дмитрием Щегельским, президентом Национальной палаты недвижимости и генеральным директором агентства «БЕНУА», обсудили, почему застройщики не снижают цены, действительно ли существует риск «пузыря» на рынке и почему растет спрос на вторичку. 👀Смотрите и узнаете: — что сегодня чаще выбирают покупатели: новострой…
❤5🔥3
💰Семейная или базовая ипотека — что выгоднее в 2026 году? 🎙️Узнаем в новом выпуске подкаста pro.жильё у Жанны Малаховой, руководителя службы ипотеки «АРЕВЕРА‑Недвижимость»: — прогнозы ипотечного рынка; — изменения в льготных программах; — лайфхаки по одобрению. 🎬 Смотреть на YouTube 🎬 Смотреть на RuTube 🎵 Слушать на Яндекс Музыке
✍1❤1😱1
💥Новый выпуск pro.жильё мотивирует на плодотворную и успешную работу в коммерческой недвижимости! 💰Это вторая часть подкаста с Рашидом Юнисовым, основателем QP Estate, где мы поговорили о том, на что агенту обязательно обращать внимание при выборе коммерческого помещения и реально ли выйти на окупаемость менее чем за 10 лет. 📝Смотрите и узнаете: — какие локации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сегодня наи…
🔥3🤝2❤1
Showing the 12 most recent of 24 posts we hold for @magentatoday. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 21 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость” (@magentatoday), 11,320 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/magentatoday.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.